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2025官方房屋租赁合同模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为，产权证号为，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若乙方需在租赁期届满后继续租用该房屋，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方另行签订书面协议，否则甲方有权将房屋出租给他人。

第三条租金及支付方式

该房屋月租金为人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为，具体如下：

每月日前支付当月租金；

首期租金应于本合同签订之日起日内支付；

乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且及时结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付与验收

甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付乙方使用。

乙方在接收房屋时应进行验收，若发现房屋及其附属设施有损坏或不符合约定的，应在个工作日内书面通知甲方，逾期未通知的视为房屋符合约定。

第六条双方的权利义务

甲方的权利义务

甲方应保证其出租的房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁期间内不会因第三人主张权利而导致乙方无法使用房屋。

甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内进行维修，费用由甲方承担。

甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方的权利义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用。

乙方不得将该房屋转租、转借、抵押或用于其他违法活动，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，维修费用由乙方承担。

乙方不得在房屋内从事任何违法行为或存放危险物品，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

乙方应做好防火、防盗等安全措施，如因乙方原因导致房屋受损，乙方应承担相应责任。

第八条合同的续签与终止

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应另行签订书面合同。

任何一方在租赁期内提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金，本条约定的除外情况除外。

第九条违约责任

任一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失，具体如下：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按逾期租金的%支付违约金；

乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；

甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致租赁无法进行的