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2025版购房合同范本

购房合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

鉴于甲方拥有位于的房地产（以下简称“该房地产”），乙方拟购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条房地产基本情况

1.1该房地产位于，土地使用权面积为平方米（以不动产权证为准），建筑面积为平方米（以不动产权证为准）。

1.2该房地产权属清晰，甲方对该房地产拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。如有抵押、查封等情形，甲方应于本合同签订前向乙方如实披露，并于本合同签订后日内解除相关权利限制。

1.3该房地产包括但不限于以下设施：（可根据实际情况填写，如：室内装修、家具、家电等）。

第二条房款支付

2.1该房地产的总价款为人民币元（大写：万元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

2.2.1第一期房款：人民币元（大写：万元整），于本合同签订之日起日内支付。

2.2.2第二期房款：人民币元（大写：万元整），于（具体时间）支付。乙方应于该时间内将房款支付至甲方指定账户。

2.2.3第三期房款：人民币元（大写：万元整），于（具体时间）支付。乙方应于该时间内将房款支付至甲方指定账户。

2.3甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

2.4乙方支付房款后，甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条房地产交付

3.1甲方应于年月日前将该房地产交付给乙方。交付标准为：（可根据实际情况填写，如：毛坯交付、精装交付等）。

3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

3.2.1不动产权证（复印件需加盖甲方公章）；

3.2.2房地产测绘报告；

3.2.3该房地产的维修基金缴纳凭证；

3.2.4其他与该房地产相关的文件资料。

3.3乙方在接收该房地产时，应进行房屋验收。如发现房屋质量问题或配套设施问题，乙方应于日内书面通知甲方，双方协商解决。

第四条房地产权属转移

4.1甲乙双方应于该房地产交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续。

4.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部资料，并完成相关手续。

4.3因甲方原因导致无法办理不动产权转移登记的，甲方应承担相应责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应确保该房地产权属无争议，并协助乙方办理不动产权转移登记手续。

5.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式交付该房地产。

5.1.3甲方应保证该房地产交付时，水、电、燃气、暖气等设施正常使用。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

5.2.2乙方应配合甲方办理不动产权转移登记手续。

5.2.3乙方在使用该房地产期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按本合同约定时间交付该房地产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。

6.1.2甲方未按本合同约定解除相关权利限制或未按约定时间完成不动产权转移登记的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并赔偿乙方造成的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。

6.2.2乙方未按约定时间配合办理不动产权转移登记手续的，视为违约，应承担相应违约责任。

第七条