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2025年餐厅广告位租赁合同

引言与基本信息

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

法定全称：________________________

地址：____________________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：

法定全称/个人姓名：________________________

地址：____________________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号码：________________________

鉴于甲方拥有位于______（地址）的餐厅（以下简称“该餐厅”），该餐厅拥有可供租赁用于广告宣传的特定位置（以下简称“广告位”）；乙方希望租赁该广告位用于商业广告目的。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

租赁标的物

1.甲方同意将位于该餐厅______（具体位置描述，如大门外侧墙面）的广告位出租给乙方使用。

2.广告位的规格如下：占地面积约为______平方米，具体尺寸为长______米，宽______米，高______米。

3.广告位现状：截至本合同生效之日，广告位为______（现状描述，如空置/有现有广告物）状态，颜色为______，材质为______。

4.甲方保证其对出租广告位拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权签署本合同。

租赁期限

1.本合同租赁期限为一年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，需在本合同期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租的具体条款（包括租金等）由双方另行协商确定。如乙方未提出续租或协商不成，本合同到期自动终止。

租金与支付

1.本合同租金为固定金额，即每______年（或每半年/每季/每月）人民币______元整（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个支付周期开始前______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.逾期支付：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、滞纳金以及赔偿甲方因此遭受的损失。

租赁用途与广告内容

1.乙方仅能将广告位用于合法的商业广告宣传，不得用于任何违法、违规、带有侮辱性、歧视性、煽动性或危害公共利益的内容。

2.乙方在正式制作和安装任何广告物前，必须将广告的设计稿（包括效果图、文字、图片等）提交给甲方审核。甲方应在收到审核申请后______个工作日内予以书面答复。乙方不得在收到甲方书面否定答复前安装广告。如广告内容经甲方审核通过，乙方仍因内容问题产生任何纠纷或处罚的，均由乙方自行承担全部责任。

3.乙方负责广告牌匾、灯箱等所有广告设施的设计、制作、运输、安装和日常维护保养。安装工程不得影响该餐厅的正常营业秩序和消防安全，不得损坏该餐厅的任何现有设施。安装施工时间应与甲方协商确定，并尽量安排在非营业时间进行。

4.乙方应保证广告内容真实、准确，不得侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权、名誉权等）。如因此产生任何纠纷或索赔，均由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.租赁期满或本合同因任何原因终止后，乙方应在______日内自行拆除所有广告设施，清理现场，并将广告位恢复至本合同签订时初始状态或双方约定的其他状态。拆除和恢复费用均由乙方承担。甲方有权对恢复后的广告位进行检查，如不符合要求，乙方应立即整改。

双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

*按时向乙方提供符合约定条件的广告位。

*保证其拥有对广告位的合法出租权利，并无