2025标准办公室租赁合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准办公室租赁合同模板

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于的办公用房（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方拟承租该办公用房用于商业/办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于，具体位置为层号房间，建筑面积为平方米（以下简称“租赁面积”）。

1.2租赁物现状：（如已装修、部分装修或毛坯）。甲方承诺租赁物现状符合乙方承租需求，如因租赁物本身存在瑕疵，甲方应负责修复或赔偿乙方遭受的损失。

1.3租赁物的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式：（如银行转账、支票等），甲方指定收款账户为：，账户名称：，账号：。

2.3租金支付时间：每个租赁月的日前支付当月租金。

2.4逾期支付租金的违约金：每日按未付租金的%计算违约金。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，具体条款另行签订补充协议。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间内的正常使用状态。

4.1.2甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护，费用由甲方承担。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常办公活动，但有权inspect租赁物的使用情况。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及设施，不得擅自改变租赁物结构或用途。

4.2.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

4.2.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险物品，不得利用租赁物进行任何违法或损害甲方利益的行为。

第五条押金

5.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应付费用。

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六条其他费用

6.1物业管理费：由乙方承担，标准为每月人民币元。

6.2水电费：由乙方承担，按实际使用量计算。

6.3其他费用：（如空调使用费、垃圾处理费等），由乙方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金。

7.3乙方提前终止合同的条件：（如提前日通知甲方、结清所有费用等）。

7.4甲方提前终止合同的条件：（如乙方严重违约、拖欠租金等）。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权采取停水停电措施，直至解除合同。

8.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

8.3甲方未按时交付租赁物或租赁物存在重大瑕疵的，乙方有权解除合同，要求赔偿损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方