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2025企业办公场地的租赁合同模板

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：（企业名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（具体地址）的办公场地（以下简称“租赁场地”）的所有权或合法出租权，乙方因企业办公需求，希望租赁该场地。双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于（具体地址）的办公场地出租给乙方使用。该场地面积为平方米，用途为乙方的企业办公及相关合法活动。

1.2乙方承诺仅将租赁场地用于约定的用途，不得擅自改变场地的用途或进行任何违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致并签订书面协议。否则，本合同自动终止。

2.3租赁期间，任何一方不得无故提前终止合同，除非发生不可抗力或双方协商一致同意终止。

第三条租金及支付方式

3.1租赁场地的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包含水、电、燃气、供暖、物业等费用。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金开始前日支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账户：

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且场地及附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3如乙方违反合同约定或损坏场地及设施，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条场地的使用与管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁场地，不得进行任何违法或违反公序良俗的活动，不得存放危险物品，不得损害场地结构或公共设施。

5.2乙方需对租赁场地进行装修或改造的，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意，相关费用由乙方自理。装修结束后，乙方应向甲方提供装修相关资料备案。

5.3乙方应维护租赁场地及公共区域的环境卫生，不得乱扔垃圾或随意倾倒废弃物。

5.4乙方不得擅自转租、分租或以其他形式将租赁场地转交他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金。

第六条维修与保养

6.1租赁场地的结构及公共设施（如电梯、消防设施、照明系统等）由甲方负责维修，费用由甲方承担。

6.2租赁场地内部的设施设备（如办公桌椅、网络设备等）由乙方自行维护，费用自理。

6.3乙方发现场地及设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

6.4因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条保险

7.1乙方应自行购买租赁场地内财产及相关人员的保险，费用自理。

7.2乙方应为租赁场地的使用购买公众责任保险，保险金额不低于元，保险费用由乙方承担。

7.3如乙方未按本条款购买保险，甲方不承担任何因乙方使用租赁场地而产生的赔偿责任。

第八条合同的变更与终止

8.1本合同的任何变更需经双方协商一致并签订书面补充协议。

8.2在租赁期内，如因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致场地无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按实际使用时间结算。

8.3任何一方违约导致合同终止的，违约方应承