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2025办公楼租赁合同与仓储租赁协议工程

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方愿意将位于市区的办公楼及仓储场所出租给乙方使用，乙方同意承租该场所，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁用途

1.1甲方将位于市区路号的办公楼（以下简称“办公楼”）及仓储场所（以下简称“仓储场所”）出租给乙方。该办公楼及仓储场所的产权属于甲方，甲方保证对该物业拥有合法的出租权利。

1.2乙方承租该办公楼及仓储场所用于（具体用途），并保证其租赁用途符合相关法律法规及政府规划要求。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或将该物业转租、分租或用于其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满后，双方可协商续租，且在同等条件下乙方享有优先承租权。续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整）。该租金包括但不限于办公楼及仓储场所的使用费，但不包括乙方在租赁期间产生的其他费用，如物业费、维修费、水电费等。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方付清为止。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之时支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是对租金及相关费用的支付责任。

4.2合同期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条场所交付与验收

5.1甲方应于年月日前将办公楼及仓储场所交付给乙方使用。交付时，双方应共同对该场所进行验收，并签署《交接清单》。

5.2甲方保证交付的场所处于可正常使用状态，且符合相关法律法规及安全标准。如乙方发现交付的场所存在质量问题或不符合约定条件，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以修复或调整。

第六条维修责任

6.1在租赁期间，甲方负责对办公楼及仓储场所的公共设施进行维修和维护，包括但不限于结构、外墙、屋顶、楼梯、电梯等。如因甲方原因导致乙方或第三方遭受损失，甲方应承担相应责任。

6.2如乙方在使用过程中因自身过失或不当使用导致场所或设施损坏，维修费用由乙方自行承担。

6.3甲方收到乙方的维修请求后，应在合理时间内完成维修。如因甲方延误维修导致