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2025年北京市租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就北京市区（县）路号室的租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于北京市区（县）路号室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承诺仅将租赁物用于用途。租赁物的产权证明文件如下：。

租赁物的基本信息如下：

建筑面积：平方米

房屋结构：

房屋用途：

甲方承诺其对租赁物拥有完整的出租权，并保证租赁物在交付时符合国家相关法律法规及安全标准。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金/其他方式），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。

租金支付时间：（按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金。

租金的调整：在租赁期限内，租金不得單方面調整，除非雙方另行協商並簽訂書面補充協議。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

押金支付方式：。

第五条租赁物的交付

甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，交付时双方应对租赁物的现状进行查验并签署《租赁物交接清单》。

租赁物交付时的状态如下：。

若租赁物因甲方原因未能按时交付，甲方应按日向乙方支付元违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付租金并赔偿乙方遭受的损失。

第六条租赁物的使用与维修

乙方应合理使用租赁物及附属设施，并承担日常维护责任。

租赁物及附属设施的维修由负责（甲方/乙方），费用由承担。

若租赁物需要大修或专项维修，甲方应承担相关费用，乙方应配合并提供必要协助。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或转借他人。

第七条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、网络、CableTV、垃圾处置等费用由承担（按实际用量分摊/另行协商）。

物业费、维修费、税费等相关费用由承担（甲方/乙方）。

甲乙双方应自行缴纳各自应承担的税费。

第八条权利与义务

甲方：

有权按时收取租金及相关费用。

有权监督乙方合理使用租赁物。

保证租赁物的合法性及交付时的完整性。

不得无正当理由提前收回租赁物。

乙方：

有权合法使用租赁物及相关设施。

应按期支付租金及相关费用。

应爱护并合理使用租赁物及设施，避免造成损坏。

应配合甲方进行必要的维修或管理。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更均需双方协商一致并签署书面补充协议。

若甲方需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日