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资产评估师《资产评估实务一》复习题库(含解析)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.资产评估的基本程序不包括以下哪项？()

A.确定评估目的和对象

B.收集整理评估资料

C.评估结果的分析和验证

D.评估报告的编制和提交

2.以下哪项不属于资产评估的方法？()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.会计法

3.在资产评估中，市场法的基本原理是？()

A.类似资产的市场价格

B.资产的重置成本

C.资产的预期收益

D.资产的账面价值

4.资产评估中的成本法，以下哪项不是成本法的计算公式？()

A.重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值

B.重置成本-实体性贬值-功能性贬值

C.重置成本-实体性贬值-经济性贬值

D.重置成本-功能性贬值-经济性贬值

5.收益法在评估企业价值时，以下哪项不是收益法的关键参数？()

A.预期收益

B.折现率

C.资产税率

D.资产负债率

6.资产评估中的功能性贬值，以下哪项不是功能性贬值的原因？()

A.技术落后

B.使用不当

C.管理不善

D.市场需求减少

7.资产评估中的经济性贬值，以下哪项不是经济性贬值的原因？()

A.政策变化

B.环境污染

C.市场竞争加剧

D.资产账面价值高

8.资产评估报告的编制，以下哪项不是评估报告的基本要求？()

A.评估目的明确

B.评估方法合理

C.评估结果准确

D.评估报告格式不规范

9.在资产评估中，以下哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产的使用寿命

B.资产的市场需求

C.资产的法律权属

D.资产的地理位置

10.资产评估中的重置成本，以下哪项不是重置成本的计算方法？()

A.市场询价法

B.重置成本法

C.成本法

D.收益法

二、多选题(共5题)

11.资产评估的基本程序通常包括哪些步骤？()

A.确定评估目的和对象

B.收集整理评估资料

C.制定评估计划

D.实施评估操作

E.编制评估报告

F.评估结果的分析和验证

12.在资产评估中，以下哪些因素会影响市场法的结果？()

A.市场供需关系

B.资产本身的状况

C.资产的历史成本

D.市场交易价格

E.评估师的主观判断

13.资产评估中的成本法，以下哪些因素会影响重置成本的计算？()

A.原始成本

B.资产的使用寿命

C.资本的折旧率

D.当前的市场价格

E.资产的功能性贬值

14.收益法在评估企业价值时，以下哪些参数是必须考虑的？()

A.预期收益

B.折现率

C.资产负债率

D.资产的市场价值

E.企业的盈利能力

15.资产评估报告中应包含哪些基本内容？()

A.评估机构信息

B.评估目的和对象

C.评估基准日

D.评估方法

E.评估结果

F.评估假设和限制

三、填空题(共5题)

16.资产评估的基本方法包括市场法、成本法和__。

17.资产评估报告的编制，应遵循的原则之一是__。

18.在成本法中，资产的实体性贬值可以通过__来计算。

19.收益法评估企业价值时，折现率的选择应考虑__。

20.资产评估中的重置成本，是指在当前市场条件下，重新购置或建造一项全新资产所需的__。

四、判断题(共5题)

21.资产评估报告中的评估方法应与评估目的和对象相匹配。()

A.正确B.错误

22.市场法适用于所有类型的资产评估。()

A.正确B.错误

23.资产的重置成本等于其历史成本。()

A.正确B.错误

24.资产评估的目的是确定资产的账面价值。()

A.正确B.错误

25.资产评估报告应当由具备相关资格的评估师独立编制。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述资产评估中市场法的适用范围。

27.在资产评估中，如何确定折现率？

28.资产评估中，如何计算资产的功能性贬值？

29.资产评估报告应包含哪些主要内容？

30.请解释资产评估中的经济性贬值。

资产评估师《资产评估实务一》复习题库(含解析)

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】资产评估的基本程序包括确定评估目的和对象、收集整理评估资料、评估结果的分析和验证以及评估报告的编制和提交。评估结果的分析和验证是评估过程中的一个环节，