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2025房产交易合同(适用个人)
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在自愿签订：
甲方（卖方）：
姓名：
性别：
身份证号：
联系电话：
通信地址：
乙方（买方）：
姓名：
性别：
身份证号：
联系电话：
通信地址：
鉴于甲方为房产的合法所有权人，乙方拟购买甲方拥有的上述房产，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：
第一条房产基本信息
第一条甲方出售的房产位于，具体坐落为（以下简称“该房产”），产权证号为。该房产的建筑面积为平方米，用途为。该房产的国有土地使用权证号为，土地使用权面积为平方米。
第二条该房产的权属情况如下：
甲方保证对该房产拥有合法、完整的处分权，且该房产不存在任何抵押、质押、租赁或其他权利负担。
该房产不存在任何产权纠纷或争议，若因甲方原因导致该房产发生任何产权纠纷或争议，甲方应承担全部责任，赔偿乙方遭受的全部损失。
第二条转让价格
第三条该房产的转让价格为人民币元整（大写：元整），以下简称“转让价款”。
第四条付款方式：
乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。
乙方应于年月日前支付首期款项人民币元整（大写：元整）。
余款人民币元整（大写：元整）由乙方通过银行贷款支付，若贷款未能按时足额发放，则乙方应补足相应款项。
所有款项均支付至甲方指定的银行账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
第三条房产交付
第五条甲方应于年月日前将该房产交付乙方，交付时应提供该房产的产权证、国有土地使用权证及相关税费凭证，并配合乙方办理房产过户手续。
第六条房产交付前，该房产的水、电、燃气、供暖、物业等费用由甲方承担，交付后相关费用由乙方承担。
第四条过户手续
第七条甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括提交相关资料、签署相关文件等。
第八条过户手续费由乙方承担，但因甲方原因导致过户未能顺利完成，所有费用由甲方承担。
第五条物业管理及维修
第九条房产交付后，乙方自担风险并负责该房产的日常维护、维修及管理相关费用。
第六条双方权利与义务
第十条甲方的权利与义务：
按本合同约定收取转让价款；
如实告知乙方该房产的现状及相关信息；
协助乙方办理房产过户及交付相关手续；
担保该房产无权利瑕疵，可合法转让。
第十一条乙方的权利与义务：
按本合同约定支付转让价款；
验收该房产并及时办理房产过户手续；
保证该房产的合法使用，不得进行违法活动。
第七条保证条款
第十二条甲方保证该房产无抵押权或他项权利，未被依法查封或扣押，否则承担全部责任。
第十三条甲方保证其出售该房产的行为已经获得所有必要的权利人同意，不会因该行为产生任何法律纠纷。
第八条违约责任
第十四条任何一方未按本合同约定履行义务，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
第十五条若乙方未按期支付转让价款，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。
第十六条若甲方未按期交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应按
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