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2025青岛租房合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在山东省青岛市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名（名称）：

身份证号（统一社会信用代码）：

联系方式：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名（名称）：

身份证号（统一社会信用代码）：

联系方式：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于青岛市区（市）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为下列第种：

（一）按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

（二）按季度支付，乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户。

（三）其他方式：。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方履行本合同约定的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿。押金不计利息，合同终止后，甲方应在扣除应扣款项后日内将剩余押金退还乙方。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并提供房屋权属证明及相关文件。

甲方应保证该房屋的结构安全，符合居住条件，并在租赁期间及时维修房屋及其附属设施，但因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方的权利和义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事任何违法活动。

乙方应爱护房屋内的家具、设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

第六条房屋的修缮责任

甲方负责该房屋及其附属设施的日常维护和维修。若房屋或设施出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或委托乙方代为维修。

乙方自行装修或增设的设施，由乙方自行负责维修及安全。

因乙方使用不当或人为故意损坏房屋或设施的，维修费用由乙方承担。

第七条费用承担

房屋租赁期间的水、电、气、暖、电话、宽带、物业等费用由乙方承担，按相关收费标准结算。

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第八条合同的变更与终止

任何一方需变更或解除合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致。如协商不成，任何一方有权解除合同。

合同终止时，乙方应按时腾退该房屋，并按约定结清所有费用，将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

第九条违约责任

甲方违约责任：

甲方违反约定提前收回房屋或不按时维修房屋的，应按月租金的倍向乙方支付违约金，并赔偿给乙方造成的损失。

乙方违约责任：

乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应支付自违约之日起至合同终止之日的租金倍作为违约金。

乙方因使用不当或故