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前期物业管理服务合同

甲方：；

定代表人（委托代理人）：；

法或

住所地：；

邮编：。

乙方：；

法定代表人（或委托代理人）：

：

住所地：；

邮编：；

资质等级：；

证书编号：。

根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就

甲方选聘乙方对提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业基本情况：

物业名称;

物业类型;

座落位置;

建筑面积O

物业管理区域四至：

东至;

南至;

西至;

北至O

规（划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。

第二章服务内容与质量

第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以

下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）;

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备

明细见附件四）；

3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、

污水管道的疏通；

4.公共绿化的养护和管理；

5.车辆停放管理；

6.协助公安部门对公共秩序、安全防范等事项的维护、管理；

7、装饰装修管理服务；

8、物业档案料管理。

第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：

（一）前台接待服务

1.设立365天24小时客户服务热线电话；

2、实行每天8：00—18：00客户接待工作；

3.办理业户入住、装修手续；

4.接受外来电话，问询答复；

5、受理各类求助、报修、建议、投诉，跟踪处理情况并认真做好回

访工作；

6.物业服务费及相关费用收缴。

（二）商务中心

无偿服务

1.商务咨询、商务信息查询；

2.代订报刊、杂志、信件收发；

3.代订机票、车票、船票等；

4、酒店预订，出租车预约服务；

5,节假日气氛装点；

6.代订花卉、代购内绿盆景；

7、雨衣、雨伞、手推车临时借用；

8、提供自动擦鞋机；

、代管装修剩余材料；

10、代送饮用水；

11.废品收购联系；

12.一般物品临时寄存；