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2025年房屋买卖税费分摊合同协议

甲方（买方）：[买方全称]

法定代表人/负责人：[如适用]

统一社会信用代码/身份证号码：[买方证件号码]

住所地/地址：[买方地址]

联系电话：[买方电话]

乙方（卖方）：[卖方全称]

法定代表人/负责人：[如适用]

统一社会信用代码/身份证号码：[卖方证件号码]

住所地/地址：[卖方地址]

联系电话：[卖方电话]

根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《房屋买卖合同》（合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为明确甲乙双方在本房屋买卖交易中涉及2025年度各项税费的承担事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

本协议项下的房屋为位于[房屋详细地址]的房产，不动产权证号为[不动产权证号]（或房产证号为[房产证号]），房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

第二条税费界定

甲乙双方同意，就上述房屋买卖涉及的在2025年度内应缴纳的税费（以下简称“税费”），按照本协议第三条的约定进行分摊承担。具体税种包括但不限于：

（一）由甲方承担的税费：契税、印花税（购买合同部分）、户口迁出相关税费（如适用）。

（二）由乙方承担的税费：增值税及附加税、个人所得税、土地增值税（根据国家及地方相关政策规定）、印花税（销售合同部分）、物业交割相关费用（包括但不限于供暖费、物业费、水费、电费、燃气费等截至交房时应结清的费用，具体范围以双方交割确认为准）。

第三条税费承担比例与方式

（一）甲方应就本协议第二条第（一）项约定的税费，按照国家及地方税务机关核定的应缴金额，自行承担并足额缴纳。甲方应在收到税务机关纳税通知后[具体天数，如：十]日内完成缴纳，并将完整的完税证明（发票）交付乙方查验。若甲方未按时足额缴纳，除应补缴税款外，还应对乙方因此遭受的损失承担赔偿责任。

（二）乙方应就本协议第二条第（二）项约定的税费，按照国家及地方税务机关核定的应缴金额，自行承担并足额缴纳。乙方应在收到税务机关纳税通知后[具体天数，如：十]日内完成缴纳，并将完整的完税证明（发票）交付甲方查验。若乙方未按时足额缴纳，除应补缴税款外，还应对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。

（三）本协议约定的税费，均以税务机关核定的应缴金额为准。如遇国家或地方税收政策调整，导致税费计算标准、税率等发生变化的，双方应就调整后的税费承担事宜进行协商，并可根据协商结果对本协议相关内容进行修改或补充。

（四）双方各自承担的税费，均应通过合法的途径向税务机关缴纳。因一方提供虚假信息或隐瞒事实导致税费计算错误、被税务机关处罚或追究责任的，由该方自行承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第四条协议效力与适用性

本协议是主合同的组成部分，与主合同具有同等法律效力。本协议未约定的事项，遵照主合同及相关法律法规执行。若本协议条款与主合同相关条款存在不一致的，以本协议为准。

第五条争议解决

因本协议履行过程中发生任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：人民法院/指定仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。

第六条通知方式

双方确认本协议首部列明的地址和联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数，如：五]日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送给上述地址或联系方式的通知，视为有效送达。

第七条其他

（一）本协议一式[份数，如：三]份，甲方执[份数，如：一份]，乙方执[份数，如：二]份，具有同等法律效力。

（二）本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：______年____月____日