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短租房公寓合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供短租房公寓租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物基本情况

1、甲方将位于__________________的短租房公寓出租给乙方使用。该公寓建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，配备有床、衣柜、沙发、空调、电视等基本家具家电，具体清单见附件一《家具家电清单》。

2、该公寓租赁用途为旅游短租或商务短租，乙方不得擅自改变租赁用途，不得用于经营性活动或存放危险品、违禁品。

3、甲方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家和地方关于居住安全、消防安全、卫生环保等法律法规的要求。甲方应在合同签订后向乙方提供房屋所有权证明或租赁权证明复印件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、如甲方因房屋出售、拆迁、改造等原因需要收回房屋，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，并给予乙方同等期限的补偿或优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准为每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含物业管理费、水电费等所有费用。

2、租金支付方式为按_______支付，即每_______个月支付一次。首期租金于合同签订之日起_______日内支付，以后每期租金于每期开始前_______日内支付。

3、乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应于合同签订之日起_______日内向甲方支付押金_______元人民币（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋及设施损坏、欠费等费用。

3、租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏、无欠费，且乙方已结清所有费用，甲方应在乙方交还房屋钥匙之日起_______日内全额退还押金。如需扣除部分押金，甲方应提供相关凭证并说明理由。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间满足安全居住的基本条件。

2、甲方应配合乙方办理入住手续，并提供必要的房屋使用说明。

3、租赁期间，甲方因房屋维修、改造等需要进入房屋的，应提前_______日通知乙方，并尽量选择乙方不在的时间进行。

4、甲方应保证乙方享有对房屋的合法使用权，不得非法干涉乙方正常居住活动。

5、甲方应承担房屋及其附属设施的自然损耗维修责任，因甲方维修不当造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

6、甲方应配合乙方处理租赁期间的突发事件，如火灾、漏水等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金和押金，并按合同约定的用途使用房屋。

2、乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏。因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、网络费等所有费用，并按时缴纳。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在房屋内饲养宠物、进行喧哗、存放垃圾等影响他人正常生活的行为。

5、乙方应配合甲方进行房屋检查和维修，不得无理拒绝。

6、租赁期间，乙方需转租房屋的，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过原租赁合同期限。

7、乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内外堆放杂物，影响小区环境。

六、维修责任

1、因自然原因或合理使用造成的房屋及设施轻微损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当或人为原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、房屋重大维修或改造需要投入较大费用的，由双方协商解决。如需增加费用，双方应协商确定维修方案和费用分摊方式。

3、乙方发现房屋及设施损坏或存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。如甲方拖延维修影响乙方正常使用的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

七、合同解除及责任

1、租赁期间，任何一方提出解除合同的，应提前_______个月书面通知对方，并支付对方相当于_______个月租金的违约金。

2、如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金和押金。

3、如乙方有下列情形之一的，甲