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化工厂房租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供化工厂房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：化工厂房。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，包括但不限于生产车间、仓库、办公区域、实验室等。

4、租赁物结构及设施：租赁物为_______结构，配备_______（如通风系统、消防设施、水电线路等），乙方应保证租赁物符合国家安全生产及相关行业规范要求。

5、交付状态：租赁物在交付时为_______（如空置/带部分设备），具体设备清单详见附件。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前_______个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方未提前通知，则视为自动放弃租赁权，乙方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁物每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费等。

2、支付方式：租金实行按月支付，首期租金于合同签订之日起_______日内支付，后续每期租金应在当期开始前_______日内支付。甲方应向乙方支付至以下账户：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、逾期支付：如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相当于_______个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照租赁合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改造需经乙方书面同意。

2、甲方应爱护租赁物，保持设施完好，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他应承担的费用，并配合乙方进行日常检查和维护。

4、甲方应遵守国家及地方关于安全生产、环保等方面的法律法规，如因甲方原因导致安全事故或环保问题，由甲方承担全部责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证租赁物符合国家相关安全标准，并配备必要的消防、安全设施。

2、乙方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于水电维修、垃圾清理等。

3、乙方应配合甲方办理租赁物相关的证照手续，并确保甲方享有合法使用权。

4、乙方不得擅自收回租赁物，如确需收回（如拆迁、自用等），应提前_______个月书面通知甲方，并退还剩余租金及押金。

五、押金

1、甲方应于合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保甲方履行合同义务，合同期满后无违约情况，乙方应全额无息退还押金。

2、如甲方存在违约行为（如拖欠租金、损坏租赁物等），乙方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方应另行赔偿。

六、维修责任

1、租赁物主体结构及公共设施的维修责任由乙方承担，但自然损耗及因甲方使用不当造成的损坏由甲方负责。

2、甲方应提前通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后_______日内响应并完成维修。

七、保险责任

1、乙方应购买足额的财产保险，覆盖租赁物及设施，并将甲方列为共同被保险人。

2、如因保险事故导致租赁物损失，保险赔偿款应优先用于修复租赁物，不足部分由乙方承担。

八、违约责任

1、如甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并承担乙方因空置造成的损失。

2、如乙方无故提前终止合同，应双倍返还甲方已支付租金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、因不可抗力（如地震、洪水等）导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件（如设备清单、租赁物照片等）为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：