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2025新租赁合同范本模板
本合同由以下双方于年月日在市区依法签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：
房屋地址：
房屋面积：平方米
房屋用途：
1.2乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借他人。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2任何一方在租赁期限届满前日，如需续租，应向对方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
支付时间：乙方应于每期租金到期日前日支付下一季度的租金。
支付方式：银行转账/支付宝/微信等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。
收款账户信息：
开户银行：
账户名称：
账号：
3.3租金调整：根据市场行情，双方约定每年租金调整幅度不超过%，具体调整方案由双方另行协商确定。
第四条押金及其他费用
4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同各项义务。押金在合同终止后，若乙方无违约行为且租赁物无毁损，甲方应无息退还乙方。
4.2乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾清运费等各项费用，相关费用由乙方自行承担并按时缴纳。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务：
甲方应按本合同约定时间向乙方提供租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。
甲方有权在租赁期限内检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。
甲方不得在租赁期间擅自提高租金标准或改变其他合同约定的条款。
5.2乙方权利义务：
乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用租赁物及附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方应承担维修或更换费用。
乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动或扰民行为。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同或对本合同条款进行变更。
6.2若因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或调整租金，损失由双方共同承担。
第七条违约责任
7.1乙方未按期支付租金的，应向甲方支付逾期金额每日%的违约金。
7.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借他人的，甲方有权解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。
7.3甲方无故提前收回租赁物或违反合同约定的，应赔偿乙方所受的损失，并退还押金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3本合同
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