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租店中店合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供中店店租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物基本情况：甲方同意将位于__________________（详细地址）的店铺中店区域出租给乙方使用。该区域面积约为____平方米，具体使用范围包括__________________。

2、租赁物现状：乙方在签订本合同前已对租赁物现状进行充分了解，并确认其符合乙方经营需求。租赁物现有装修及设施包括__________________，乙方确认并接受现状。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如乙方有意续租，应在本合同期满前____个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、如乙方未在规定期限内提出续租申请，本合同期满后自动终止，乙方应按约定交还租赁物。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期间，乙方每月向甲方支付租金人民币____元（大写：__________________元整），租金包含但不限于__________________。

2、支付方式：租金采用按月支付方式，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在当期开始前____日内支付。甲方应向乙方提供正规发票。

3、支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，户名：__________________。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币____元（大写：__________________元整），用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

2、押金用途：押金主要用于担保乙方履行租赁义务，包括但不限于租金支付、设施完好、按时交还等。

3、押金退还：本合同履行完毕，乙方按约定交还租赁物，并结清所有费用后，甲方应在____日内将剩余押金无息退还乙方。如有损坏或费用未结清，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及各项费用，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2、甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，并具备正常使用条件。如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

3、甲方应配合乙方办理相关证照手续，并确保乙方享有租赁物使用过程中的各项权益。

4、租赁期间，甲方不得擅自变更租赁物结构或用途，如确需变更，应事先征得乙方同意。

5、甲方应确保租赁物周边环境安全，并配合相关部门进行安全检查和管理。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照本合同约定使用租赁物，进行__________________经营活动。

2、乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，并承担经营过程中产生的各项税费。

3、乙方应爱护租赁物及其设施，保持其良好状态，如有损坏应负责维修或赔偿。

4、乙方应按时支付租金及各项费用，如逾期支付，应按约定承担违约责任。

5、乙方不得擅自改变租赁物结构或用途，如确需变更，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

6、乙方应负责租赁物内的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、人员管理等，并配备必要的消防设施和器材。

7、乙方应遵守社区管理规定，不得在租赁物内进行噪声扰民、违规经营等行为。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责，包括但不限于__________________。

2、如因甲方原因导致租赁物主体结构损坏或出现安全隐患，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

3、乙方应定期对租赁物进行检查和维护，发现问题应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4、维修费用由责任方承担，如双方均有责任，应协商分摊。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

2、如确需转租或分租，乙方应向甲方提供转租或分租方的详细资料，并征得甲方同意，且转租或分租期限不得超过本合同期限。

3、转租或分租后的各项权利义务由乙方和转租或分租方承担，乙方仍需对甲方承担本合同项下的各项义务。

八、合同解除

1、本合同履行期间，任何一方如需解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方，并经对方同意。

2、如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任。

3、如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4、如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方