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2025标准商业店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方有意承租该店铺用于经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于（地址）的商业店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的产权证编号为，建筑面积为平方米。

1.2租赁物的现状：。甲方已向乙方展示租赁物的现状，并已就租赁物的状况、设施及相关信息向乙方进行了充分说明，乙方确认已充分了解并接受租赁物的现状。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，如乙方希望继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。经双方协商一致，并达成书面协议后，乙方可以续租该租赁物。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）整。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应按每支付租金，首期租金应于年月日前支付，此后各期租金应于每期的第一个月日前支付，至年月日一期租金支付完毕。

（2）租金支付方式为：（银行转账/现金支付/支票）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。

3.4如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的%每日计算，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：）整，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金的退还：在本合同期限届满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金，押金不足以支付违约金的，不足部分由乙方另行支付。

第五条租赁物的修缮责任

5.1租赁期间，租赁物的日常维护和维修由负责。正常磨损除外，若租赁物因非甲方原因需要维修，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

5.2甲方负责租赁物的结构安全、外墙、屋顶、公共设施的维修，费用由甲方承担。

5.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或过失导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应严格遵守国家法律法规及当地的管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。

6.2乙方租赁该店铺用于经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借、转让租赁物。

6.3乙方应按时缴纳与租赁物使用相关的费用，包括但不限于utilities（水、电、燃气、暖气等）、物业管理费和其他费用，如因乙方未按时缴纳导致的相关费用由乙方承担。

6.4乙方应遵守物业管理单位的规定，服从管理，并按时支付物业管理费。

6.5租赁期内，乙方不得在