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2025年租赁合同样本：个人租房合同书
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
通讯地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用。该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为：。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第四条租金及支付方式
4.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写：元整）。
4.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：
户名：
银行账号：
开户行：
4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。
第五条租金调整
赁期限内，租金不得单方面调整。如因政府政策、市场变化等原因需要调整租金，双方应另行协商并签订书面补充协议。
第六条押金
6.1乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
6.2押押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：
户名：
银行账号：
开户行：
6.3在租赁期满后，乙方如无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。
第七条房屋交付
7.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》。
7.2房屋交付后，乙方应妥善使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。
第八条双方权利与义务
甲方权利与义务：
8.1甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权及出租权。
8.2甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。
8.3甲方应承担房屋的（维修/物业管理/水电煤气费用等）费用，具体费用承担方式以本合同附件为准。
乙方权利与义务：
8.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
8.5乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。
8.6乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，否则视为违约。
8.7乙方应遵守小区（或租赁房屋所在区域）的管理规定，维护良好的邻里关系。
第九条押金与维修责任
9.1房屋及其附属设施的维修责任由（甲方/乙方）承担，具体维修范围以双方另行约定为准。
9.2如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分乙方需另行支付。
第十条合同的变更与解除
10.1经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。
10.2如因不可抗力因素（如火灾、地震、战争等）导致房屋无法继
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