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2025成都房屋租赁合同样本成都房屋租赁合同范文

成都房屋租赁合同范文

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于成都市区（市、县）路号栋单元号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。房屋产权证号为：。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方有意续租的，需在租赁期届满前日向对方提出书面申请，经协商一致后签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每月的第日前支付当月租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金条款

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及附属设施等。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无纠纷。

甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方详细说明房屋的使用注意事项。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守租赁房屋所在小区或区域的相关管理规定，维护良好的邻里关系。

乙方不得擅自转租、转让或分租房屋，不得在房屋内从事违法活动。

如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租期租金和押金（如有）。

如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

任何一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

乙方擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。

乙方在租赁期间内给房屋或设施造成损坏的，应承担相应的修复或赔偿责任。

甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付元违约金，并退还押金及未使用的租期租金。

第八条争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：