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房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，住所：

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，住所：

鉴于甲方向乙方出租其合法拥有的房屋，乙方同意承租该房屋，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房屋的现状为：，房屋用途为（居住/商业/办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

如甲乙双方在租赁期届满前未达成续租协议，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。

租金支付方式为：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）。

如乙方在租赁期间有任何违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方应保证其出租的房屋产权清晰，无任何纠纷或争议，并保证该房屋在租赁期间内不被司法机关查封或执行。

甲方有责任按约定的时间将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

甲方不得在租赁期间提高租金，除非本合同另有约定。

乙方的权利与义务

乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

乙方不得擅自对该房屋进行改造、装修或转租、转借，不得改变房屋用途，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应遵守物业管理规约，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方不得在房屋内存放危险物品，不得在租赁期间将房屋用于有损甲方或其他第三人利益的行为。

第六条合同的变更与解除

本合同如需变更，需经甲乙双方协商一致，并签署书面补充协议。

在租赁期限内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，任何一方均可解除合同，互不承担违约责任。

一方违反本合同约定条款，经另一方书面通知后日内仍不改正的，另一方有权解除合同。

第七条违约责任

乙方未按期支付租金的，应按未付租金部分每日%向甲方支付违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方在房屋内从事违法活动或存放危险物品的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

甲方未按约定时间交付房屋的，应按日向乙方支付租金%的违约金，超过日仍未交付的，乙方有权解除合同。

甲方在租赁期间提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

（甲