2025店面租赁合同示范文本模板.docxVIP

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2025店面租赁合同示范文本模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于本合同双方希望在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的店面出租给乙方使用事宜达成一致，特订立本合同如下：

第一条租赁物信息

甲方同意将位于市区路号的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

坐落位置：

建筑面积：平方米

权属证明文件：（包括但不限于房产证、不动产权证等）

规划用途：（需符合当地城市规划要求）

消防合格证明：（如需）

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并已取得所有必要的授权或批准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，但需在租赁期届满前日（以下简称“通知期”）书面通知对方是否继续租赁。

如任何一方未在通知期内提出续租，则本合同自动终止，双方不再续租关系。

第三条租金及支付方式

租金标准：

年租金为人民币元（大写：元整），每个月支付一次，即每期租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：（银行转账/现金/支票等），甲方指定收款账户为：（开户行：，账户名：，账号：）。

租金支付时间：

乙方应于每期租金到期前日支付，逾期支付的，甲方有权按照日租金的%收取滞纳金。

租金调整：

根据市场变化，双方可协商在租赁期间调整租金，但需在调整前日书面通知对方并达成书面协议。

第四条押金及退还

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金退还：

在租赁期届满且双方确认无遗留问题后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物处于可正常使用状态。

甲方应提供与租赁物相关的所有必要文件和证明，包括但不限于房产证、消防证明等。

甲方有权监督乙方的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动。

乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物，并享有优先续租权，但需在通知期内提出书面续租申请。

第六条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

我们双方均可在租赁期内提前解除合同，但需提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任。

如乙方未按约定支付租金或甲方未按约定提供租赁物，任何一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失。

第七条违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约，需承担相应的违约责任。

违约金：

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付滞纳金。

如乙方未经甲方书面同意擅自转租、分租