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2025有关临时产权房屋买卖合同模板

房屋买卖合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：，身份证号：，地址：，联系方式：。

乙方（买方）：，身份证号：，地址：，联系方式：。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖一事达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的建筑面积为平方米，具体以不动产权证书为准。该房屋的不动产权证书编号为：。

第二条房屋权属状况

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形。如因甲方原因导致该房屋存在权属问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿乙方遭受的一切损失。

第三条交易价格

甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。该价格包含该房屋的所有相关费用，包括但不限于土地增值税、契税、增值税等。交易价格的支付方式由双方另行约定。

第四条付款方式

乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付购房款。具体支付方式如下：

首期付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；

余款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付。

甲方应向乙方提供收款账户信息，包括开户银行名称、银行账户名称及银行账号。甲方变更收款账户的，应提前书面通知乙方，否则由此产生的风险由甲方承担。

甲乙双方一致同意，任何一方未按照约定时间支付款项的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供该房屋的不动产权证书及相关权属证明，并协助乙方办理房屋过户手续。

房屋交付时，甲方应将该房屋及其附属设施设备的现状以书面形式向乙方说明，并在交付时签署《房屋交接验收单》。该房屋及其附属设施设备在交付时若有损坏或瑕疵，由甲方负责修复或赔偿。

甲方应协助乙方完成该房屋的水、电、燃气、供暖、通信、有线电视等设施的过户或更名手续，并承担相关费用。

第六条权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性及权属清晰，无任何法律纠纷；

甲方应按本合同约定的时间交付该房屋，并协助乙方办理相关过户手续；

甲方不得在本合同签订后，将该房屋以任何形式出售给第三方或设定任何权利限制。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款；

乙方应按法律规定办理该房屋的过户手续，并承担相关税费；

乙方不得以任何方式损害该房屋的结构或附属设施设备。

第七条违约责任

任何一方未按照本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金。违约金的标准为：。

若因甲方原因导致该房屋无法按时交付或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿遭受的全部损失。

若因乙方原因导致购房款未按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的全部损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：

乙方（签字）：

签署日期：

（注：以上内容为合同