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2025年北京市房屋租赁合同样本
房屋租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于北京市区路号幢室（以下简称“该房屋”），产权证编号为：，建筑面积为平方米，房屋用途为，户型为室厅卫，朝向为。
第二条租赁期限
本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，签订续租合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）/月。
租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。具体支付时间为每个周期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户：
开户银行：
账户名称：
账号：
第四条押金
乙方需支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的保证。
押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应当在日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利义务
甲方的权利义务：
甲方应当按照本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。
甲方应当履行该房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担。
在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或者出售，不得干涉乙方的正常生活和工作。
甲方有权按时收取租金，并有权要求乙方改正违反合同的行为。
乙方的权利义务：
乙方应当按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应当合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施。如需装修或改变房屋用途，应当事先取得甲方书面同意。
乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。
乙方应当爱护该房屋，不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得违反环境卫生规定。
乙方应当在租赁期届满时按时退租，并将房屋恢复原状，合理使用剩余物品。
第六条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，垃圾处理费由乙方承担。
电话、宽带、有线电视等费用由乙方自行承担，如需开通，费用由乙方自理。
房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外，维修费用由乙方承担。
第七条房屋使用规定
乙方不得将该房屋转租、转借或者改变房屋用途。
乙方不得在房屋内存放危险物品，不得在房屋内从事赌博、传销等非法活动。
乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修，应当事先取得甲
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