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2025年郑州房屋租赁合同书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河南省郑州市签订：

甲方（出租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于郑州市区（县）路号，房屋所有权证号为，以下简称“该房屋”。该房屋的建筑面积为平方米，产权归属甲方所有。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（如：居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，双方应另行协商并签订书面补充协议。

第三条租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但须另行签订书面协议。

第四条租金及支付方式

租金标准：该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户。甲方指定账户为：。

支付时间：首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金按月支付，不得逾期。

第五条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金的退还：租赁期届满，乙方结清所有费用且该房屋及附属设施设备无损坏、无欠缴费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，有权出租该房屋。

甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理居住登记手续。

甲方不得无故提前收回该房屋，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事违法活动。

乙方应按时缴纳物业管理费、水电气暖等费用，并承担因使用该房屋所产生的其他费用。

第七条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方承担。

房屋的日常维修及费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

物业管理费由方承担（如需）。

第八条房屋的维护与修缮

租赁期间，甲方应保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并承担自然损坏的维修责任。

如因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期间，如该房屋需要进行重大修缮或改造，双方应协商一致，相关费用由方承担。

第九条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用。如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第十条合同续签与终止

租赁期届满后，双方可协商续签合同，但须另行签订书面协议。

任何一方如需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的