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2025年北京市房屋租赁代理合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订：

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）委托乙方进行租赁代理，乙方同意接受甲方的委托并提供相应的租赁代理服务。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋的基本信息

1.1甲方委托乙方代理租赁的房屋位于北京市区路号，具体房屋信息如下：

房屋所有权证号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：

房屋权属：

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权委托乙方进行租赁代理。甲方承诺租赁房屋不存在任何权属纠纷或抵押、质押等限制性权利。

第二条委托租赁代理的内容

2.1乙方接受甲方的委托，负责代理租赁房屋的出租事宜，包括但不限于寻找承租人、签订租赁合同、收取租金、进行房屋日常管理等工作。

2.2甲方应配合乙方的代理工作，包括但不限于提供房屋相关资料、协助乙方与潜在承租人签订租赁合同、办理房屋交接手续等。

第三条租赁期限和费用

3.1本合同的租赁代理期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2代理费用：甲方同意向乙方支付代理费用人民币元（大写：元整），该费用包括乙方在代理过程中发生的各项服务费用。

3.3代理费用支付方式：甲方应于本合同签订之日起日内一次性支付代理费用至乙方指定账户：

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权要求乙方按照约定的代理内容和标准提供服务。

4.1.2甲方应保证租赁房屋的合法性和完整性，不得在租赁代理期间以任何形式处分租赁房屋。

4.1.3甲方应按时支付代理费用，并提供乙方开展代理工作所需的各项资料。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方有权要求甲方提供与租赁房屋相关的所有资料，并配合乙方的代理工作。

4.2.2乙方应勤勉尽责地完成代理工作，尽力为甲方寻找合适的承租人。

4.2.3乙方应妥善管理租赁房屋，确保房屋在租赁过程中的安全和完好。

第五条合同的变更和解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2在租赁代理期间，如甲方提前终止代理委托，需提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付尚未产生的代理费用，具体金额为元。

5.3如乙方未能按照约定完成代理工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权暂停代理工作，并要求甲方支付未付代理费用及每日‰的违约金。

6.3乙方未按约定完成代理工作的，应退还已收取的代理费用，并赔偿甲方遭受的损失。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：