2025店铺租赁合同简化版.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025店铺租赁合同简化版

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条店铺的基本情况

甲方出租的店铺位于（具体地址），建筑面积为平方米，产权证号为。该店铺现状为：，符合法律法规规定的经营用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需在租赁期满后继续承租，应提前个月向甲方提出书面申请，双方在协商一致后可续签租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该店铺的年租金为人民币元（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起算日前日支付至甲方指定账户。

甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

如甲方账户信息发生变化，应提前日书面通知乙方。

第四条押金

乙方应支付人民币元（大写：）作为履约保证金，用于保障乙方履行合同义务。

押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

合同期满后，若乙方无违约行为且及时结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时将店铺交付乙方使用，并确保其在租赁期间的可正常使用。

甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。

甲方应为乙方提供与店铺租赁相关的资料和协助，确保乙方合法经营。

在租赁期间，如该店铺发生权属变更，甲方应提前通知乙方，并协助乙方与新权利人办理合同变更手续。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

乙方应合理使用店铺及设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方不得擅自改变店铺的结构、用途或转租、转借他人，确需改变的，应书面征得甲方同意。

乙方应遵守国家法律法规及当地管理规定，合法经营，自负盈亏。

第六条租赁期间的费用

租赁期间，乙方应承担店铺使用产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、Heating费、telecommunications费、物业管理费、garbagedisposal费等。

如因乙方经营需要安装或使用特殊设备，相关费用由乙方承担。

甲方可代收代缴上述费用，但需提供相应的收费凭证。

第七条维修与维护

租赁期间，乙方应负责店铺内设施的日常维护，如发现损坏应及时通知甲方并配合维修。

因乙方使用不当或保管不善导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。

因自然灾害或不可抗力导致的损坏，双方另行协商处理。

第八条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如乙方未按约定支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

如甲方因自身原因需提前收回店铺，应提前日书面通知乙方，协商一致后可解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及相关费用。

第九条违约责任

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应赔偿造成的损失。

乙方未按期支付租金或相关费用的，应按每日%的标准支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。