2025年北京单身公寓租赁合同范本.docxVIP

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2025年北京单身公寓租赁合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将位于北京市区街号的单身公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，且乙方同意承租该公寓，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1位置及面积

租赁物位于北京市区街号，面积为平方米，房型为，用途为单身公寓。

1.2房屋权属

甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋。租赁物不存在任何法律纠纷，且已取得合法出租许可。

1.3现有设施

租赁物内已具备的基本设施包括但不限于：。乙方在签订本合已对租赁物及其设施进行确认，确认其处于可正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1租赁起止日期

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2续租与终止

租赁期满后，若双方均无异议，本合同自动续签，续约条件由双方另行协商确定。若任一方在租赁期满前日书面通知另一方不再续签，本合同于租赁期满之日自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

乙方应支付的月租金为人民币元整（大写：）。租金不包含物业费、取暖费、水电费、燃气费等其他费用。

3.2支付时间及方式

乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。租金支付至甲方指定账户：。

3.3押金

乙方需支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障租赁期间的房屋及设施的完好。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。租赁期满且无任何违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按时收取租金及其他费用，有权对租赁物的使用情况进行监督。

4.1.2甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修服务。

4.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，除非乙方有违约行为且已通过法律程序。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物，任何因正常使用导致的设施损耗不属于违约行为。

4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，不得进行任何可能导致房屋损坏或安全隐患的行为。

4.2.4乙方不得擅自转租、转借或改变租赁物的用途，不得在租赁物内从事非法活动。

4.2.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费等其他相关费用。

第五条租赁物的使用与维护

5.1日常维护

租赁物在使用过程中，若出现设施设备的正常损耗或故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。维修期间，若影响乙方的正常使用，甲方应提供相应解决方案。

5.2装修与改造

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的装修或改造，不得擅自拆改房屋结构或安装固定设施。任何未经批准的装修或改造，甲方有权要求恢复原状，相关费用由乙方承担。

5.3安全使用

乙方应严格遵守租赁物的安全使用规定，禁止存放易燃、易爆、有毒等危险物品，禁止在租赁物内进行违法或危害公共安全的活动。

第六条合同的变更、解除与违约责任

6.1合同变更

本合同履行期间，若需变更相关内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等