2025年商业租赁合同模板范本.docxVIP

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2025年商业租赁合同模板范本

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将自有商业场所出租给乙方用于（填写具体用途，如商业经营、办公等），乙方同意承租该商业场所，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业场所位于（详细地址），包括但不限于（具体描述，如建筑面积、楼层、房间号等）。以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的用途为（填写具体用途），乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自变更用途。

1.3租赁物的现状乙方已现场查验，并确认其符合乙方经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租事宜，但乙方需在租赁期届满前日书面通知甲方，否则视为乙方放弃优先续租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（填写支付方式，如“月付、季付、年付”）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付时间：乙方应于每期租金起始日前日内支付当期租金，首次租金于年月日前支付。

3.3甲方收取租金后向乙方提供合法发票。

第四条押金

4.1乙方需支付履约保证金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金在租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，且租赁物不存在权属纠纷或法律瑕疵。

5.1.2甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合约定用途。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施，如需改造，应征得甲方书面同意。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业规定，做好安全防火、防盗工作，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条租赁物的交付与收回

6.1甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，双方签署《租赁物交接清单》确认交付。

6.2租赁期届满或合同终止，乙方应按合同约定的时间将租赁物完好无损地交还甲方，双方签署《租赁物收回清单》确认收回。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

7.2.2乙方擅自改变租赁物的用途；

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常经营活动的；

7.3.2甲方违反合同约定的其他义务，且在收到乙方通知后日内未改正的。

第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期租