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建筑设计项目合同范本示例

前言

建筑设计是一项融合艺术与技术、创意与规范的复杂工作，其成果直接关系到建设项目的品质、功能与价值。一份权责清晰、内容周全的建筑设计合同，是保障设计工作顺利进行、明确甲乙双方权利义务、规避潜在风险的基石。本范本旨在为建筑设计项目提供一个相对规范和详尽的合同参考框架，供相关方根据具体项目情况进行调整与完善。请注意，本范本仅为示例，实际应用中应结合项目特性、地方法规及双方具体约定进行修改，并在必要时咨询法律专业人士的意见。

第一章合同双方当事人

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址/办公地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

乙方（承接方/设计方）：

法定代表人/授权代表人：[姓名]

注册地址/办公地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

设计资质等级：[等级]

资质证书编号：[编号]

（以下简称“双方”，单独称为“甲方”或“乙方”）

第二章项目概况

1.项目名称：[项目全称]

2.项目地点：[项目具体地理位置]

3.项目性质：[例如：居住建筑、公共建筑、商业建筑等]

4.项目规模：

*总用地面积：约[面积]平方米

*总建筑面积：约[面积]平方米（其中地上[面积]平方米，地下[面积]平方米）

*主要建筑高度：约[高度]米

*主要层数：地上[层数]层，地下[层数]层

*（其他需说明的规模指标）

5.项目立项批准文件：[批准机关及文号，如已取得]

第三章设计范围与阶段

1.设计范围：

乙方承担本项目[例如：建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通空调专业、电气专业、室内装修概念设计等，请具体明确]的设计工作。

具体设计内容包括但不限于：[可在此处详细列出各专业的设计内容，例如：总平面布局、建筑平面功能设计、立面造型设计、剖面设计、主要节点详图等]。

2.设计阶段：

乙方负责完成本项目以下设计阶段的工作：

*第一阶段：[例如：概念设计阶段]

*工作内容：[例如：基地分析、设计理念阐述、总平面方案、建筑平面功能布局探讨、主要立面构思、初步经济技术指标分析等]

*成果要求：[例如：概念设计说明、主要分析图、总平面图、各层平面图、主要立面图、剖面图、效果图若干、初步经济技术指标表]

*第二阶段：[例如：方案设计阶段]

*工作内容：[例如：深化总平面设计、确定建筑平面、立面、剖面设计，提出主要结构体系初步设想，各专业方案配合，编制设计说明，估算主要工程量等]

*成果要求：[例如：方案设计文件（含设计说明、总平面图、各层建筑平面、立面、剖面图、主要建筑节点详图、主要技术经济指标、投资估算表）、方案汇报演示文件、效果图等]

*第三阶段：[例如：初步设计阶段]

*工作内容：[例如：各专业深化设计，解决主要技术问题，确定材料设备选型原则，进行初步设计概算等]

*成果要求：[例如：初步设计文件（含各专业设计说明、图纸、主要设备材料表、初步设计概算书）]

*第四阶段：[例如：施工图设计阶段]

*工作内容：[例如：各专业详细施工图设计，包括设计说明、施工图纸、节点详图、设备材料表、施工技术要求等，满足施工招标和现场施工指导的需要]

*成果要求：[例如：完整的施工图设计文件（含各专业图纸、设计说明、材料做法表、设备清单、施工图预算（如约定）等），符合国家及地方现行设计规范、规程和标准]

*（可根据项目实际情况增减设计阶段，如：扩大初步设计、专项设计等）

3.设计成果提交：

乙方应提交设计成果的形式为：[例如：纸质文件[份数]套，电子文件[份数]套（光盘或U盘，包含CAD格式图纸、PDF格式文件、效果图源文件等）]。

第四章设计周期

1.本项目各设计阶段的工作周期（日历日）约定如下：

*[概念设计阶段]：自甲方支付该阶段设计费的[百分比]%款项及向乙方提供符合本合同约定的基础资料之日起[天数]个工作日内完成，并提交设计成果。

*[方案设计阶段]：自甲方书面确认概念设计成果且支付该阶段设计费的[百分比]%款项之日起[天数]个工作日内完成，并提交设计成果。

*[初步设计阶段]：自甲方书面确认方案设计成果且支付该阶段设计费的[百分比]%款项之日起[天数]个工作日内完成，并提交设计成果。

*[施工图设计阶段]：自甲方书面确认初步设计成果（或相关审批通过）且支付该阶段设计费的[百分比]%款项之日起[天数]个工作日内完成，并提交设计成果。

*（其他阶段的周期约定）

2.上述设计周期不包括甲方对设计成果的审核确认时