2025年标准个人中介房屋租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年标准个人中介房屋租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：。

中介方（以下简称“丙方”）：，资质证号：，联系电话：。

鉴于甲方拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望通过丙方的中介服务承租该房屋，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，三方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋位置：省市区路号，具体房号为。

房屋用途：该房屋仅用于（居住/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

房屋权属：该房屋所有权属于甲方，甲方承诺对出租房屋拥有合法的处分权，且该房屋无权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

房屋租金为人民币元整（大写：元），该租金已包含费用（如税收、服务费等）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称为，银行账号为，开户银行为。

甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金及费用

乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写：元），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

乙方在租赁期间产生的物业费、取暖费、水电气费、电话费、宽带费、有线电视费等一切费用均由乙方承担，甲方已支付的相关费用应由乙方补偿。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明及其他相关文件，如因房屋权属问题导致纠纷，甲方应承担责任。

甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方详细说明设施设备的使用方法及注意事项。

甲方有权定期检查该房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。未经乙方同意，甲方不得擅自进入该房屋。

在租赁期内，甲方不得将该房屋出租或出售，若出售，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

乙方权利与义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用该房屋及附属设施，对因使用不当造成的损坏应及时维修或赔偿。

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在该房屋内进行违法活动，不得存放危险物品。

乙方应保持该房屋的清洁卫生，合理排放垃圾，不得影响相邻业主的正常生活。

第六条房屋修缮与维护

房屋及其附属设施的日常维修责任由乙方承担，费用由乙方自理；房屋主体结构及非乙方原因造成的损坏由甲方负责维修，费用由甲方承担。

乙方在使用过程中发现房屋或附属设施损坏，应在日内通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修或委托专业机构维修。

维修期间，若该房屋无法正常使用且非乙方原因导致，乙方有权暂时减少租金，具体金额由双方协商确定。

第七条合同续签与解除

租赁期满后，若乙方未提出续租申请且未签订新的租赁合同，本合同自动终止。

任何一方因特殊原因需要提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后可解除合同，协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

若乙方逾期支付租金超过