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城市地下空间运维合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由甲方（委托方）：____________________（以下简称“甲方”）与乙方（运维服务方）：____________________（以下简称“乙方”）共同签订。甲方为城市地下空间所有者或委托管理人，负责提供运维管理委托；乙方为专业运维服务机构，具备相关资质和技术能力，承担城市地下空间的运营维护服务。双方确认合同关系基于平等自愿原则，甲方须向乙方提供必要设施信息及协调支持，乙方须遵守行业标准与法律法规确保服务质量。

（二）服务范围和内容

本合同涉及城市地下空间（包括但不限于地铁设施、地下管网、人防工程等）的运维服务，具体内容如下：甲方委托乙方对城市地下空间进行全面运营维护，服务涵盖定期巡检、结构安全监测、设备维护、紧急故障响应、环境清洁及安全管理。定期巡检每月至少执行两次，使用专业检测仪器检查地下结构稳定性和设备运行状态；设备维护包括照明、通风系统及其他附属设施的维修与更新；紧急故障响应确保乙方在接到甲方通知后一小时内派遣人员处理突发事故；环境清洁要求定期清理积水和杂物保障卫生；安全管理涉及灾害预防培训、应急预案制定及监控系统运维。乙方需每月向甲方提交书面运维报告，包含检查结果、维修记录及风险评估，服务标准符合国家相关行业规范及双方协商的技术参数。甲方授权乙方使用地下空间相关资料，并协调场地访问权限，乙方承担保密义务不得泄露涉及隐私或商业信息。

二、合同条款

（一）运维期限

本合同运维期限自__________起至__________止，总计__________年/月（由双方填写）。如期限届满前__________（时间长度）甲方或乙方提出续签意向，双方可友好协商续订合同；若未提前续签，合同自动终止。运维服务期间，乙方需保持连续服务保障地下空间正常使用，甲方有权根据季节变化或突发事件调整服务优先级，但须提前__________（天数）书面通知乙方。具体运维计划在合同生效后__________（天数）内由乙方制定并提交甲方确认。

（二）责任和义务

甲方的主要义务包括：按时支付运维费用、提供地下空间详细图纸及使用权限、协调第三方干扰如施工活动、配合乙方执行紧急响应、及时反馈服务问题确保业务连续性。甲方须确保乙方人员的安全进入通道，并在自然灾害或外部事件影响服务时提供临时解决方案。乙方的主要义务包括：配备专业运维团队和设备、遵守安全法规执行服务、维护设备并定期校准仪器、保证服务响应时间达标、提交月度报告并整改潜在风险、培训员工提升技能、承担服务过程中的环境保护责任。乙方不得外包核心服务或未经甲方许可转移运维职责，如发现地下空间异常风险须立即报告甲方并采取预防措施。双方共同义务：保持通讯畅通共享信息、定期会议回顾服务进展、遵守保密协议保护商业秘密及数据安全、共同制定年度运维优化方案。

（三）运维费用及支付

运维费用为人民币__________元/年（由双方填写金额），支付方式为每季度支付一次，首次付款在合同生效后__________（天数）内结算。费用包含服务成本、设备折旧及人工支出，具体支付账号为甲方指定账户（账号信息以补充协议保密处理）。若发生额外服务需求，如突发大规模维修，乙方应提前提交报价单经甲方批准后执行，并计入下次付款结算。甲方支付延迟超过__________（天数），乙方可暂停服务直至付款完成；乙方服务不符合约定标准，甲方有权扣减相应费用并要求整改。付款凭证和发票由乙方在支付前提供，甲方核对无误后付款。

（四）其他条款

本条款涉及不可抗力、技术变更及附加协议：如遇自然灾害、战争等不可抗力事件影响运维，受影响方须及时通知对方并协商服务延期或免责；技术升级如引入新监测设备需双方共同评估费用和方案后实施，成本由甲方承担或协议分担；附加协议可针对特定需求补充，须双方书面签署生效。合同涉及的所有文件（如图纸、报告）以电子或纸质形式存档，存档期限为合同终止后__________年。

三、违约责任

（一）甲方违约责任

甲方如未履行支付义务或提供必要支持，导致服务中断时，应支付乙方违约金，违约金计算方式为迟付款项每日__________%的利息；若因甲方过失造成乙方设备损坏或人员伤害，甲方负责全额赔偿包括医疗及设备维修费用。甲方违反保密义务泄露乙方商业信息，乙方可终止合同并要求赔偿损失，赔偿上限不超过合同总金额__________%。

（二）乙方违约责任

乙方如未达到服务标准（如响应超时、报告虚假），需在收到甲方通知后__________天内整改；未及时整改时，支付甲方违约金，金额为每项违约__________元，并承担由此造成的经济损失。乙方严重违约（如外包禁止服务）导致安全事故时，乙方全额赔偿甲方财产损失及第三方索赔，并承担法律风险；乙方泄露甲方信息或数据，甲方可终止