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2025标准的房屋租赁合同范本

房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《住房租赁条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同期限

本合同自年月日起，至年月日止，为期年个月。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但应另行签订书面协议。

第二条租赁房屋的位置、面积及用途

2.1房屋坐落地址：

2.2建筑面积：平方米

2.3租赁用途：（如：居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内不改变租赁房屋的用途。

第三条租赁物信息

3.1房屋产权证明：（如：房产证、不动产权证书等），甲方承诺其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保租赁房屋的合法性。

3.2房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等），双方已对房屋现状进行确认，并共同签署了《房屋交验单》。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为年个月，自年月日至年月日。

第五条租金及支付方式

5.1每月租金为人民币元（大写：），租金不含税。

5.2租金支付方式：（如：银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票。

5.3租金支付时间：（如：每月日前支付当月租金）。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）甲方保证其出租的房屋符合国家法律法规规定，并有权对该房屋进行合法的管理和维护。

（2）甲方应提供与房屋租赁相关的必要文件和信息，包括但不限于房屋产权证明、身份证明等。

（3）甲方不得在租赁期间内擅自提高租金，但遇有下列情形之一的，甲方可以要求合理调整租金：

a）市场租金价格发生重大变化；

b）乙方对租赁房屋进行较大规模的装修或改建，导致房屋价值显著提升。

（4）甲方应保证租赁房屋在交付时处于可正常使用状态，并维修房屋的主体结构、房屋附属设施及设备，以确保其正常运行。普通维修应在接到乙方通知后的日内完成，紧急维修应在小时内完成。

6.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及其附属设施、设备。

（2）乙方不得擅自改变租赁房屋的用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房屋进行装修、改建或转租、转借。

（3）乙方应对租赁房屋内的一切设施、设备加以爱护，如有损坏，应负责修复或赔偿。

（4）乙方应按时交纳水、电、燃气、取暖、电话、网络、物业管理等费用，并承担逾期支付的责任。

第七条变更与解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方在租赁房屋内从事违法活动；

（3）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；

（2）甲方提供的租赁房屋不符合国家安全标准或存在重大隐患；

（3）非因乙方原因，甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的。

7.4合同解除后，双方应于日内办理房屋交接手续，并结清各项费用。若乙方未按期腾退房屋，则应按