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2025租房合同备案流程

房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（出租方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/单位名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为租赁房屋的合法产权人，同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋用途为，产权证编号为。

1.2该房屋的交付状况：（如“毛坯”、“简单装修”、“精装修”等），具体情况经双方验收确认无误后签字。

1.3租赁面积：平方米（建筑面积/使用面积），具体以产权登记面积为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，乙方若需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方协商一致后另行签订租赁合同。

2.3任何一方在租赁期内提前终止合同，应按本合同第九条约定承担违约责任。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额为人民币元/月，大写：。

3.2租金支付方式为（如“按月支付”、“按季度支付”等），支付时间为每月日前或每季度第一个月日前。

3.3乙方应于签订本合支付房屋押金，押金金额为人民币元，大写：。

3.4押金用于抵扣乙方在租期内产生的违约金、赔偿金或其他应付款项，若无上述情况，甲方应于租赁期满后日内全额退还押金，不计利息。

第四条房屋的交付与交验

4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。双方应当共同检查房屋及其附属设施设备，确认无误后签字盖章。

4.2交付时，双方需确认以下事项：

（1）房屋结构及其附属设施设备的完整性；

（2）水、电、燃气、暖气等表底数；

（3）其他需要双方确认的事项：。

4.3如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金；逾期超过日，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失。

第五条房屋的使用与管理

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并承担日常维护责任，如因使用不当导致损坏，应负责修复或承担相应费用。

5.2甲方应在接到乙方通知后日内修复房屋及附属设施设备的重大故障，否则，乙方有权自行修复，费用由甲方承担。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋。

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日按欠付金额的%计算。

5.5乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得利用房屋从事任何危害公共安全的活动。

第六条租赁期满或合同解除后的处理

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施设备交还甲方，并结清所有费用。

6.2乙方逾期未交还房屋的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、自行进入房屋清场，相关费用及后果由乙方承担。

6.3房屋交还时，双方需共同检查房屋及其附属设施设备，确认无误后签字盖章。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2如遇不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的