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2025正规房屋租赁合同

本合同由以下双方于2025年月日在省市区自愿签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的结构为，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

租金支付方式为（请选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前（每季度日前，每半年日前）支付当期租金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

a.甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

b.甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，因房屋自身结构或设备老化导致的问题除外。

c.甲方不得在租赁期内擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定。

d.甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得干扰乙方的正常居住生活。

乙方权利义务：

a.乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用。

b.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。若因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

c.乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，未经甲方书面同意，不得将该房屋用于其他商业活动。

d.乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

e.乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业、供暖等费用，并保存好相关缴费凭证。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等日常使用费用。

该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏产生的维修费用由乙方承担。

该房屋的税费、保险费用由甲方承担。

第七条房屋使用规定

乙方不得在该房屋内进行非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

乙方不得在房屋内饲养宠物，除非甲方书面同意。

乙方不得利用该房屋进行商业活动，除非得到甲方书面许可。

乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意乱扔垃圾，不得占用公共通道或影响他人正常生活。

第八条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

租赁期间，若甲方需要提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分。

若乙方需要提前退租，应提前