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2026年资产评估师资格考试模拟试卷（九）
一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）
1.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。
A.交易假设是资产评估中最常用的假设
B.公开市场假设适用于所有类型的资产评估
C.清算假设适用于非继续使用条件下资产的评估
D.限制性市场假设适用于资产交易受到限制的市场条件
2.在资产评估中，采用市场法评估某项资产，应优先选择（）作为可比案例。
A.与评估对象完全相同的资产
B.与评估对象相似的资产
C.与评估对象无关的资产
D.任何市场中的资产
3.采用收益法评估某项资产时，关键参数是（）。
A.资产的物理状况
B.资产的市价
C.资产的预期收益
D.资产的折旧年限
4.在资产评估中，重置成本法的适用范围主要是（）。
A.新建资产
B.使用年限较长的资产
C.技术含量低的资产
D.任何类型的资产
5.评估某项资产时，应考虑的因素不包括（）。
A.资产的物理状况
B.资产的财务状况
C.资产的预期收益
D.资产的政治环境
6.在资产评估中，公开市场假设的核心是（）。
A.资产在公开市场上交易
B.资产在非公开市场上交易
C.资产不交易
D.资产在内部市场上交易
7.评估某项资产时，应采用的方法不包括（）。
A.市场法
B.收益法
C.重置成本法
D.比较法
8.在资产评估中，清算假设的主要适用条件是（）。
A.资产在公开市场上交易
B.资产在非继续使用条件下评估
C.资产在继续使用条件下评估
D.资产在限制性市场上交易
9.采用收益法评估某项资产时，应考虑的关键因素不包括（）。
A.资产的预期收益
B.资产的折旧年限
C.资产的市价
D.资产的物理状况
10.在资产评估中，重置成本法的核心是（）。
A.资产的预期收益
B.资产的市价
C.资产的物理状况
D.资产的重新购建成本
11.评估某项资产时，应考虑的因素不包括（）。
A.资产的物理状况
B.资产的财务状况
C.资产的预期收益
D.资产的社会环境
12.在资产评估中，公开市场假设的核心是（）。
A.资产在公开市场上交易
B.资产在非公开市场上交易
C.资产不交易
D.资产在内部市场上交易
13.评估某项资产时，应采用的方法不包括（）。
A.市场法
B.收益法
C.重置成本法
D.比较法
14.在资产评估中，清算假设的主要适用条件是（）。
A.资产在公开市场上交易
B.资产在非继续使用条件下评估
C.资产在继续使用条件下评估
D.资产在限制性市场上交易
15.采用收益法评估某项资产时，应考虑的关键因素不包括（）。
A.资产的预期收益
B.资产的折旧年限
C.资产的市价
D.资产的物理状况
16.在资产评估中，重置成本法的核心是（）。
A.资产的预期收益
B.资产的市价
C.资产的物理状况
D.资产的重新购建成本
17.评估某项资产时，应考虑的因素不包括（）。
A.资产的物理状况
B.资产的财务状况
C.资产的预期收益
D.资产的社会环境
18.在资产评估中，公开市场假设的核心是（）。
A.资产在公开市场上交易
B.资产在非公开市场上交易
C.资产不交易
D.资产在内部市场上交易
19.评估某项资产时，应采用的方法不包括（）。
A.市场法
B.收益法
C.重置成本法
D.比较法
20.在资产评估中，清算假设的主要适用条件是（）。
A.资产在公开市场上交易
B.资产在非继续使用条件下评估
C.资产在继续使用条件下评估
D.资产在限制性市场上交易
21.采用收益法评估某项资产时，应考虑的关键因素不包括（）。
A.资产的预期收益
B.资产的折旧年限
C.资产的市价
D.资产的物理状况
22.在资产评估中，重置成本法的核心是（）。
A.资产的预期收益
B.资产的市价
C.资产的物理状况
D.资产的重新购建成本
23.评估某项资产时，应考虑的因素不包括（）。
A.资产的物理状况
B.资产的财务状况
C.资产的预期收益
D.资产的社会环境
24.在资产评估中，公开市场假设的核心是（）。
A.资产在公开市场上交易
B.资产在非公开市场上交易
C.资产不交易
D.资产在内部市场上交易
25.评估某项资产时，应采用的方法不包括（）。
A.市场法
B.收益法
C.重置成本法
D.比较法
26.在资产评估中，清算假设的主要适用条件是（）。
A.资产在公开市场上交易
B.资产在非继续使用条件下评估
C.资产在继续使用条件下评估
D.资产在限制性市场上交易
27.采用收益法评估某项资产时，应考虑的关键因素不包括（）。
A.资产的预期收益
B.资产的折旧年限
C.资产的市价
D.资产的物理状况
28.在资产评估中，重置成本法的核心是（）。
A.资产的预期收益
B.资产的市价
C.资产的物理状况
D.资产的重新购建成本
29.评估某项资
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