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知识点建设工程项目造价的构成

01/

建设项目总投资

CONTENT

建设项目总投资

固定资

产投资

工程造价

设备及工、器具购置费用

设备购置费

工具器具及生产家具购置

费

设备原价

设备运杂费

建筑安装工程费用

直接费

间接费

利润

税金

工程建设其他费用

土地使用费

与项目建设有关的其他费用

与未来企业生产经营有关的其他费用

预备费

基本预备费

价差预备费

建设期贷款利息

固定资产投资方向调解税（目前暂停征收）

流动资产投资

流动资金（含铺底流动资金30%）

河北省

知识点建设工程项目造价的构成

工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用（递延资产），即指工程从筹建到竣工验收交付使用整个建设期间，为保证工程顺利完成发生的除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费外的费用。

一、建设项目总投资

二、工程费用

三、工程建设其他费用

例题：某建设项目投资构成中，设备及工、器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为500万元，预备费为200万元，建设期贷款1800万元，应计利息80万元，流动资金贷款400万元，则该建设项目的工程造价为()万元。

A.5980B．5580C．3780D．4180

02/

建筑安装工程费用

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建筑安装工程费用

直接费

间接费

利润

税金

河北省

直接工程费

人工费+

措施费

材料费+

机械费

不可竞争

可竞争

规费

企业管理费

职工教育经费

住房公积金

社会保障费

养老

工伤

生育

失业

医疗

固定资产使用费

办公费

管理人员工资

工具用具使用费

差旅交通费

劳动保险费等

营业税、城市维护建设税、教育费附加

03/

建设工程计价

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知识点建设工程项目造价的构成

1.单件计价，又称单独计价。

2.组合计价：从最小的构成单元——分项工程开始，逐层计算，逐层组合。

3.多次计价：即需要在不同的阶段对建设工程进行多次计价。

建设工程计价的主要特点是单件计价、组合计价和多次计价。

知识点建设工程项目造价的构成

1.定额计价模式：按定额规定计算工程量、套价确定直接费，然后按取费标准计费，最终确定建筑安装工程造价。

2.工程量清单计价模式：按招标文件的工程量清单，结合企业定额自主报价。

建设工程计价的方法有：定额计价模式和工程量清单计价模式。

END