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2025租赁合同范本试用版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，如房屋、场地、设备等），位于（具体地址），以下简称“租赁物”。

1.2乙方承租租赁物的用途为：（具体用途）。乙方不得擅自改变租赁物的用途，否则视为违约。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为：人民币元（大写：）/（按月/按季/按年）。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金/其他）。乙方应于每（月/季/年）的日前支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保其出租的租赁物合法有效，并拥有出租权。

5.1.2甲方应按照约定的时间将租赁物交付乙方使用。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，乙方不得进行任何违法或违规行为。

5.1.4甲方不得在租赁期间内无正当理由收回租赁物，否则视为违约。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.3乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定。

5.2.5乙方不得利用租赁物进行任何违法活动，不得存放危险物品或从事危害公共安全的行为。

第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的维修与保养由方负责，费用由方承担。

6.2若租赁物因正常使用出现损坏，乙方应及时通知甲方，并协助进行维修。维修期间，若对乙方的使用造成影响，甲方应给予相应的补偿或延长租赁期限。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间内，双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若造成乙方损失，甲方应予以赔偿。

7.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，征得甲方书面同意后方可退租，已支付的租金不予退还，押金可退还扣除相关费用。

7.4任何一方未履行本合同义务导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未能按时交付租赁物的，应按日向乙方支付租金的%作为违约金。

8.1.2甲方中途无故收回租赁物的，应赔偿乙方的所有损失，并支付相当于个月租金的违约金。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付应付租金的%作为违约金。

8.2.2乙方擅自改