2025年事业单位工勤技能-贵州-贵州不动产测绘员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-贵州-贵州不动产测绘员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、在不动产测绘中，下列哪项不属于地籍图的基本内容？

A．宗地界址点与界址线B．建筑物轮廓线C．高程等高线D．宗地编号与权利人名称

【参考答案】C

【解析】地籍图主要用于表达土地权属关系，核心内容包括宗地界址、编号、权利人及建筑物位置等。高程等高线属于地形图表达范畴，反映地貌起伏，非地籍管理必需内容，故不属于地籍图基本要素。

2、采用GNSS静态测量进行控制网布设时，相邻点间最小距离一般不应小于多少？

A．100米B．200米C．300米D．500米

【参考答案】B

【解析】根据《卫星定位城市测量规范》（CJJ/T73-2019），GNSS静态测量用于高精度控制网时，相邻点间距不宜小于200米，以保证基线解算精度和网形稳定性，避免短边带来的相对误差放大问题。

3、下列关于不动产单元代码的结构描述正确的是？

A．由28位数字和字母组成B．前6位为县级行政区划代码C．第13-18位为宗地顺序号D．最后4位为楼层代码

【参考答案】B

【解析】不动产单元代码为28位，前6位为县级行政区划代码，7-9位地籍区，10-12位地籍子区，13-19位宗地号，20-28位为定着物代码。故B项表述准确，其他选项位数或含义有误。

4、在房产面积测算中，全封闭阳台的建筑面积按何种方式计算？

A．按其水平投影面积全额计算B．按其水平投影面积的1/2计算C．不计入建筑面积D．按围护结构外围水平面积计算

【参考答案】A

【解析】根据《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000），全封闭阳台按其外围水平投影面积全部计入建筑面积；未封闭阳台按1/2计算。关键在于是否具备永久性顶盖及围护结构。

5、下列哪种情况下的地下车库可计入共有建筑面积分摊？

A．产权归属全体业主B．作为人防工程独立使用C．开发商自留经营D．用于物业用房

【参考答案】A

【解析】共有建筑面积分摊原则为“谁使用、谁分摊”。只有产权明确归属全体业主共有的地下车库才可纳入分摊范围；人防工程、开发商自持等不具备共有属性的空间不得参与分摊。

6、地籍测量中，界址点相对于邻近控制点的点位中误差一般不得超过多少？

A．±2cmB．±5cmC．±7.5cmD．±10cm

【参考答案】B

【解析】根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012），界址点精度分三级，二级地区要求点位中误差不超过±5cm，适用于城镇一般区域。一级为±2cm，三级为±10cm。

7、下列关于宗地草图的作用描述错误的是？

A．作为地籍测量原始记录B．具有法律效力的权属证明C．反映宗地位置与四至关系D．辅助绘制正式地籍图

【参考答案】B

【解析】宗地草图是实地调查时绘制的原始图件，用于记录界址点位置、四至、尺寸等信息，属技术资料，不具备法律效力。正式的地籍图和不动产登记簿才具法律效力。

8、在三维地籍建设中，下列哪项技术最适用于构建建筑物立体模型？

A．无人机倾斜摄影B．传统全站仪测量C．平板仪测图D．手持GPS定位

【参考答案】A

【解析】无人机倾斜摄影可获取多角度影像，生成高精度三维实景模型，适用于表达建筑物立体结构，是当前三维地籍建设主流技术。传统测量手段难以高效实现立体建模。

9、下列哪项不属于不动产权籍调查的核心内容？

A．权属状况调查B．界址测量C．房屋租金评估D．图形绘制与成果编制

【参考答案】C

【解析】不动产权籍调查主要包括权属调查、界址确认、测量、图形编制及成果入库。房屋租金评估属于市场评估范畴，不在测绘与权籍调查职责范围内。

10、采用全站仪进行界址点测量时，一测回水平角观测的测角中误差不应超过？

A．±3″B．±5″C．±10″D．±15″

【参考答案】B

【解析】依据《地籍调查规程》，使用全站仪测量界址点时，一测回水平角观测中误差应控制在±5″以内，确保角度观测精度满足二级控制点要求，保障界址点定位准确。

11、下列关于宗地合并的条件表述正确的是？

A．只需相邻即可合并B．必须为同一权利人且用途一致C．面积之和不得超过5000㎡D．需经村委会书面同意

【参考答案】B

【解析】宗地合并需满足：同一权利人、土地用途一致、边界相邻、无产权纠纷，并依法办理变更登记。并非仅靠相邻或面积限制即可操作，权利主体与用途一致性是前提。

12、在房产分户图中，墙体归属符号“││”表示？

A．共有墙B．自有墙C．借墙D．未明确归属墙

【参考答案】A

【解析】房产分户图中，墙体归属用不同符号表示：“││”为共有墙（双方共有），“┃”为自有