2025写字楼租赁合同书范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025写字楼租赁合同书范文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁物”）的使用权及出租权，乙方希望租赁该物业用于办公或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体位置、面积、房间号等）的写字租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物用于（具体用途），并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，如双方均无异议，可协商续租，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.3租赁期届满，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押等情况。

5.2甲方应提供租赁物的基本设施，包括但不限于水、电、空调、消防设施等，并承担其维修责任。

5.3甲方应配合乙方办理相关租赁备案手续。

5.4甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定。

乙方的权利与义务：

5.5乙方应按时支付租金及相关费用。

5.6乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构，不得从事任何违法行为。

5.7乙方应妥善维护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

5.8乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担。

6.2租赁期间的维修费用，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担；如因自然损耗，由甲方承担。

6.3双方同意，与租赁物相关的税费由方承担。

第七条合同的变更与终止

7.1本合同履行期间，如需变更，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

7.2甲方或乙方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：

a.未按约定支付租金或费用，且逾期超过日；

b.未按约定用途使用租赁物，且拒不改正；

c.因乙方原因导致租赁物严重损坏，无法正常使用。

7.3合同终止后，双方应结清所有费用，并办理租赁物交接手续。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

8.3任何一方违约导致对方经济损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：

日期：年