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2025办公室租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为办公场所的合法所有权人，乙方希望承租甲方位于的办公场所用于合法经营，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同定义

1.1本合同中的“租赁物”指甲方拥有的位于的办公场所及相关附属设施，具体包括但不限于（具体描述）。

1.2本合同中的“租赁期限”指双方约定的乙方使用租赁物的时间段，自年月日起至年月日止。

第二条租赁物的交付与验收

2.1甲方应于合同签订后日内向乙方交付租赁物。交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署验收确认书。

2.2乙方应于交付时支付首期租金及其他相关费用。

2.3若租赁物在交付时存在瑕疵，影响乙方正常使用，甲方应负责修复并承担相关费用，修复期间免收租金。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按每个月支付，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算。

第四条保证金

4.1乙方应于签订本合支付保证金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2保证金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还保证金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金及其他费用。

5.1.2甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于正常使用状态。

5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常办公，不得随意进入租赁物。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按约定使用租赁物，并享有合法经营的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或改变用途，不得擅自改变租赁物的结构或设施。

5.2.4乙方应合理使用租赁物及相关设施，避免造成损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方在租赁期间应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法活动。

6.2乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得利用租赁物进行任何可能对甲方或其他租户造成干扰的行为。

6.3乙方应对租赁物内的设备、设施进行合理使用，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

6.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用及相关utilities（水、电、燃气、取暖等费用）。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。

7.2若乙方在租赁期间提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除本合同。

7.3若甲方因故需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，并按剩余租期退还乙方已支付的租金及保证金。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或相关费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2若乙方未按约定使用租赁物或擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3若乙方未按时退还原租赁物或未履行修复、清理义务，甲方有权扣除保证金并要求赔偿。

8.4若甲方未按约定交付租赁物或未履行维修