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2025杭州租房合同范本下载

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于2025年月日在杭州市签订，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

通信地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

通信地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将座落于杭州市区（县）路号幢室的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋现有装修及设施设备情况详见附件，双方签字确认。

甲方保证所出租的房屋符合国家相关法律法规的规定，有权出租该房屋。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转为其他用途（如商业用途等），否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

在租赁期内，双方均应严格遵守本合同约定的租赁期限，未经双方协商一致，任何一方不得提前终止或解除合同。如需提前退租，需提前日书面通知对方并协商一致，否则视为违约。

甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，乙方应于当日完成房屋的验收并书面确认。如乙方逾期未验收并书面确认，视为房屋已交付。

第四条租金及押金

4.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币（大写）元（￥）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息为：。甲方如有变更账户信息，应提前日书面通知乙方。

4.3租金支付时间：本合同签订后，乙方应于年月日前支付首期租金人民币（大写）元（￥）。

4.4押金：乙方需支付押金人民币（大写）元（￥），用于保障房屋及其设施设备的完好。押金在合同终止后，乙方结清所有费用并归还房屋后无息退还。

第五条费用及责任

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；

（2）物业服务费；

（3）网络宽带费；

（4）其他由乙方实际使用的费用。

上述费用由乙方自行向相关部门或服务提供方支付，甲方不承担任何责任。

5.2房屋及设施的维护：租赁期间，若因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备，导致维修费用发生的，由乙方承担。若因正常使用导致的设施设备老化或损坏，则由甲方承担维修费用。

5.3甲方不得随意提高租金或降低押金标准，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第六条房屋的维修与保养

6.1在租赁期间，甲方有义务按照相关法律法规的规定，维护房屋的主体结构、设施设备的完好，并承担相关的维修责任。

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，发现房屋或设施设备损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.3因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权收取租金及押金，并按约定时间将房屋交付乙方使用；

（2）甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定；

（3）甲方不得随意收回房屋，除非本合同另有约定或乙方严重违约；

（4）甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋设立为非法场所。

7.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按合同约定使用房屋，