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2025关于签订商品房销售合同范本参考

商品房销售合同

合同编号：

本合同是在相关法律法规的基础上，由以下双方于年月日在省市签订。

甲方（出卖人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买受人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一条商品房基本情况

甲方同意将位于省市区路号幢单元层号的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。该商品房的基本情况如下：

房屋性质：该商品房为（商品住房和/或商业用房等），规划用途为。

建筑面积：该商品房的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

权属情况：该商品房属于甲方合法所有，甲方保证对该商品房拥有完整的处分权，未设定任何抵押或其他权利负担。

甲方应向乙方提供该商品房的《商品房预售许可证》或《不动产权证》复印件，并承诺该商品房符合国家相关法律法规的规定。

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价格：甲乙双方约定，该商品房的总价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

2.2付款方式：

乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房价款支付至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

（2）分期付款：

第一期房价款人民币元整，应于本合同签订之日起日内支付；

第二期房价款人民币元整，应于年月日前支付；

第三期房价款人民币元整，应于年月日前支付。

（3）银行按揭贷款：

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房价款人民币元整；

剩余房价款人民币元整，乙方可向银行申请按揭贷款，贷款期限为年，贷款利率为%。

2.3逾期付款违约金：

若乙方未按约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按日计算，每日违约金为乙方应支付房价款的‰。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付总房价款%的违约金。

第三条商品房交付条件

3.1交付时间：

甲方承诺于年月日前将该商品房交付给乙方，交付时该商品房应具备以下条件：

（1）该商品房经竣工验收合格，并取得《竣工验收备案表》；

（2）该商品房已取得《测绘成果报告》；

（3）该商品房符合法律法规规定的其他条件。

3.2交付方式：

甲方应提前日书面通知乙方办理该商品房的交付手续，通知应包含交付时间、地点及相关文件。乙方应于通知规定的日期到指定地点办理交接手