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2025年自建房屋租赁合同书

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为自建房屋的合法所有权人，乙方希望承租甲方所有的自建房屋用于居住、办公或其他合法用途，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于省市区路号的自建房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权归甲方所有，产权证编号为。该房屋的结构为，建筑面积为平方米，具体房屋状况详见附件《房屋状况说明》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，续租事宜应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

收款人名称：

银行账号：

开户行：

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为每日元，直至乙方付清为止。

第四条房屋的使用

乙方仅限将该房屋用于（居住/办公/其他合法用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。甲方负责提供房屋及其附属设施的维修服务，维修费用由（甲方/乙方）承担，具体详见附件《房屋附属设施清单》。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得损害房屋结构或公共设施。

第五条房屋的维修责任

房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由（甲方/乙方）承担。

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

甲方应在接到乙方通知后的个工作日内进行维修，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免乙方的租金或赔偿乙方损失。

第六条押金及其他费用

乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

乙方还需承担该房屋的（物业费/水电费/燃气费/其他费用），具体费用标准及支付方式详见附件《费用分担协议》。

第七条合同的变更与解除

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

在租赁期内，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失。

如乙方需要提前退租，需提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，否则需承担违约责任。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务即构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。

若乙方擅自转租、