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2025房屋装修施工合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（发包人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（承包人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拟对其位于（详细地址）的房屋进行装修施工，乙方具备相应的装修施工资质和能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：甲方房屋装修工程。

1.2工程地点：（详细地址）。

1.3工程内容：甲方委托乙方进行房屋装修施工，具体装修内容详见本合同附件《装修施工明细》。

1.4工程面积：该房屋建筑面积为平方米。

1.5合同工期：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。

第二条合同价款与支付方式

2.1合同总价款：人民币元（大写：元整）。

2.2计价方式：本合同采用固定总价包干方式，包含但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、管理费、税费等所有费用。除本合同另有约定外，未经双方书面同意，合同总价款不得调整。

2.3付款方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。

（2）工程进度达到%时，甲方应向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：元整）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的%，即人民币元（大写：元整），乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。

（4）剩余%的合同总价款，即人民币元（大写：元整），作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满年无质量问题后一次性付清。

第三条材料与设备

3.1材料要求：乙方应严格按照合同附件《装修施工明细》中约定的材料品牌、规格、型号进行采购和使用，未经甲方书面同意，不得擅自更换材料或降低材料标准。

3.2材料验收：乙方应在材料进场后日内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后日内完成验收。如甲方未按时验收，则视为验收合格。

3.3材料采购责任：乙方负责材料的采购、运输、保管，并承担相关费用。若因乙方采购的材料质量不合格导致工程质量问题，乙方应承担全部责任。

第四条工程质量与施工要求

4.1施工标准：乙方应严格遵守相关法律法规和施工规范，确保工程质量和安全。

4.2隐蔽工程验收：对于隐蔽工程（如水电管线、防水工程等），乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收，并提供相关技术资料。甲方未按时验收的，乙方不得进行下一工序施工。

4.3质量保修：乙方承诺对本工程的质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，若因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应免费维修或更换。

第五条工期与责任

5.1工期要求：乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，不得无故拖延。

5.2延期责任：若因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总价款‰的违约金。若工期延误超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.3不可抗力：因不可抗力事件导致的工期延误，经双方书面确认后，工期相