2025年商业店铺租赁合同,.docxVIP

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2025年商业店铺租赁合同,DOC

商业店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经平等协商，达成如下合同条款：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租的店铺位于（以下简称“该店铺”），具体地址为，建筑面积为平方米。

1.2该店铺的权属证明文件为，甲方承诺对该店铺拥有合法的所有权或使用权，并有权出租。

1.3该店铺的经营范围为，乙方承诺仅在该范围内使用该店铺，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，需在屆期前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.3租赁期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，损失各自承担。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金按月支付，乙方应于每月日前支付下一期租金至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的违约金。

3.4租赁期限内的租金不做调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方遵守本合同约定的义务。

4.2押金于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金，不计利息。

4.4若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证该店铺的合法性及使用权，出租期间不得将该店铺出租给第三方，不得单方面终止合同，除非乙方严重违约。

5.1.2甲方应负责该店铺所在建筑物的结构安全及公共设施的维护，不得随意干涉乙方的正常经营。

5.1.3甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，费用由乙方承担。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用该店铺及其设施，不得损坏店铺结构。

5.2.2乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，办理必要的经营证照，并承担相关费用。

5.2.3乙方不得擅自改变该店铺的用途或转租、转借给他人，如需转租，需经甲方书面同意。

5.2.4乙方应按时缴纳水费、电费、燃气费、垃圾处理费及其他相关费用，逾期未缴导致的后果由乙方自行承担。

第六条店铺的维护与修缮

6.1该店铺的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方发现设施损坏，应及时通知甲方并协助维修。

6.2所需的较大修缮费用由甲方承担，具体费用以双方协商为准。

6.3若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿相关费用。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失