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2025年房地产中介居间服务协议

甲方（居间人）：_________________________（房地产经纪机构名称），统一社会信用代码：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。

乙方（委托人）：_________________________，姓名/名称：_________________________，身份证号/统一社会信用代码：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。

丙方（委托房屋的相对人）：_________________________，姓名/名称：_________________________，身份证号/统一社会信用代码：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。（若暂不明确，可写：待定）

鉴于甲方是依法设立并拥有相应资质的房地产经纪机构，拥有提供房地产居间服务的专业知识和能力；乙方希望委托甲方提供房地产居间服务促成委托房屋的交易；丙方有意与乙方进行委托房屋的交易。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及国家有关法律法规、政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方委托甲方提供房地产居间服务事宜，订立本协议，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1乙方委托甲方提供以下居间服务：______________________________________________________。

1.2委托物业：位于_________________________（省/自治区/直辖市）_________________________（市/县）_________________________（区/县）_________________________（街道/乡镇）_________________________（小区/大厦/路名）_________________________（门牌号）的房地产物业，该物业的面积约为_________________________平方米，户型为_________________________，产权状况：_________________________（如：房屋所有权证号：_________________________，是否存在抵押：______，是否存在查封：______，是否存在欠费：______，其他：_________________________）。

1.3委托类型：______________________________________________________。

1.4委托要求：______________________________________________________。

第二条居间服务内容与方式

2.1甲方提供的服务内容包括但不限于：

(1)为乙方提供与委托事项相关的房地产信息；

(2)在甲方拥有的房源/客源信息库中寻找符合条件的交易相对人（丙方）；

(3)根据乙方要求，将委托房屋信息推荐给潜在丙方；

(4)受乙方委托，安排丙方查看委托房屋；

(5)受乙方委托，与丙方进行初步接洽，传递乙方合理要求及丙方意向；

(6)受乙方委托，协助甲乙双方及丙方就交易价格、付款方式、交易手续等主要条款进行谈判；

(7)根据乙方或丙方要求，协助草拟与房地产交易相关的文件（非法律专业文件）；

(8)协助乙方或丙方办理房屋交易过户登记或租赁备案等手续（甲方仅提供协助，不保证办理成功）；

(9)委托合同约定的其他服务。

2.2甲方提供服务的方式包括但不限于线上平台服务、线下带看、电话沟通、会议谈判等。

2.3居间服务期限自本协议签订之日起计算，或自甲方完成首次为乙方带看委托房屋之日起计算，为期______天/月/年。在服务期限内，甲方应持续为乙方提供居间服务。

第三条佣金（居间费）条款

3.1若委托事项成功（指乙方与丙方签订了正式的房屋买卖/租赁合同，且该合同已依法办理了相应的登记备案手续），甲方有权向乙方收取佣金。

3.2佣金标准：按委托房屋成交总价的______%计算，成交总价指____________________________