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2025标准个人租房合同模板大全

个人房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付至甲方指定账户：。

甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行合同义务的保证。

押金支付方式：。

租赁期限届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理相关交接手续。

交付时，双方应对房屋现状进行确认，签署《房屋交接单》（见附件二）。交付后，该房屋的使用权及管理权归乙方所有。

第六条房屋的维修与维护

租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方承担，费用自理。但因房屋主体结构或不可抗力原因导致的损坏除外。

乙方在使用过程中发现房屋或设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合进行维修。甲方应在接到通知后日内进行维修，费用由甲方承担。

甲方未按约定履行维修义务，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）甲方有权监督乙方合法使用房屋，有权进入房屋检查房屋及设施的使用情况，但应在合理时间内提前通知乙方。

（2）甲方应按时提供房屋，并保证房屋具备正常使用条件。

（3）甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。

乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及设施，并享有安静的居住或办公环境。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用，不得利用房屋进行违法活动。

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋。

第八条合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方违反房屋安全规定，导致安全隐患的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

第九条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的押金。

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方损失的，应赔偿相应损失。

乙方违约责任：

（1）乙方提前退租的，应按月租金的%向甲方支付违约金，押金不予退还。

（2）乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，应按元/日向甲方支付