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2026年CPA税法土地增值税清算专题卷附答案解析与扣除项目.docx

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    2026年CPA税法土地增值税清算专题卷附答案解析与扣除项目

    一、单选题（共20题）

    1：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》，下列哪项不属于土地增值税的征税范围？

    A.土地使用权出让收入

    B.房地产开发企业的销售收入

    C.个人出售自有住房

    D.租赁房地产的收入

    2：在土地增值税清算中，下列哪项不是扣除项目的范围？

    A.取得土地使用权所支付的金额

    B.房地产开发成本

    C.房地产开发费用

    D.个人购买自用住房的支出

    3：土地增值税的税率采用超率累进税率，其最低税率为多少？

    A.30%

    B.40%

    C.50%

    D.60%

    4：下列哪项行为不属于土地增值税的征

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