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2025办公室租赁合同标准格式

办公室租赁合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的办公场所出租给乙方，乙方愿意承租该办公场所用于合法的商业活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的办公场所位于市区路号大厦层室（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：（详细列明设施设备，如空调系统、电梯、消防设施等）。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，若乙方愿意继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元，全年租金为人民币元。

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方指定的收款账户为：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，若逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元，作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

5.1.2甲方有义务按时提供租赁物的使用权，并保证租赁物的设施设备处于正常可使用状态。

5.1.3甲方应按时完成租赁物的维修保养工作，除非维修保养系因乙方的使用不当所致，此时乙方应承担相关费用。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内开展合法的商业活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及设施设备，并承担日常维护责任。

5.2.3乙方不得将租赁物转租、分租或转借给第三方，否则甲方有权解除合同，且不退还押金。

第六条费用分担

6.1租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：

6.1.1租金；

6.1.2水费、电费、燃气费等能源费用；

6.1.3物业管理费；

6.1.4电话费、网络费等乙方使用所产生的费用。

6.2甲方应承担的费用包括但不限于：

6.2.1租赁物的结构维修费用；

6.2.2租赁物的公共区域物业管理费用。

第七条维修与维护

7.1租赁期间，若租赁物或其设施设备发生损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修。

7.2因乙方的使用不当导致租赁物或设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

7.3乙方应配合甲方进行正常的维修保养工作，不得无故阻挠。

第八条合同的续租与提前解除

8.1合同期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内给予书面答复。

8.2若乙方提前解除合同，应提前日书面通知甲