租房合同几天可以退租款(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.2租金：每月人民币____元，乙方应于每月__日前支付当月租金。

三、退租及退款事宜

3.1乙方如需退租，应提前__天书面通知甲方。

3.2甲方在收到乙方书面退租通知后，应在__天内退还乙方已支付的全部租金。

3.3乙方退租时，房屋应保持完好，无损坏、污渍、异味等情况。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

3.4乙方退租时，甲方有权对房屋进行验收，如有以下情况，甲方有权扣除相应的费用：

（1）房屋设施损坏、缺失；

（2）房屋卫生不达标；

（3）房屋内有异味、垃圾未清理等情况。

四、违约责任

4.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）房屋存在安全隐患，未在合理期限内整改；

（2）甲方隐瞒房屋实际情况，导致乙方受到损失。

4.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方损坏房屋设施，未在合理期限内修复或赔偿。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年__月__日

【注意】

1.本合同中的“__”处请根据实际情况填写。

2.本合同仅供参考，具体内容以甲乙双方协商一致为准。

3.本合同签订后，甲乙双方应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。

第2篇

一、合同概述

本合同双方当事人（以下简称“甲方”和“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，达成如下协议：

1.房屋基本情况：房屋位于（具体地址），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋装修情况为（装修情况），房屋设施设备情况为（设施设备情况）。

2.租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）。

3.租金及支付方式：租金为每月（元），支付方式为（支付方式，如：现金、银行转账等）。

二、退租款期限

1.乙方在租赁期满前，如需退租，应提前（天数）书面通知甲方。

2.甲方收到乙方退租通知后，应在（天数）内与乙方办理退租手续。

3.退租手续办理完毕后，甲方应在（天数）内退还乙方剩余租金。

4.如乙方在租赁期限内提前退租，甲方有权根据实际情况，扣除以下费用：

（1）物业管理费：按照实际居住天数计算，扣除已缴纳的物业管理费。

（2）水电费：按照实际使用情况计算，扣除已缴纳的水电费。

（3）房屋维修费：如因乙方原因造成房屋设施设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

（4）违约金：如乙方未按约定时间退租，甲方有权收取违约金，违约金为剩余租金的（比例）。

三、其他约定

1.乙方在租赁期间，应爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

3.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

四、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

注意事项：

1.本合同退租款期限为租赁期满前提前通知，具体天数由双方协商确定。

2.退租手续办理完毕后，甲方应在规定时间内退还乙方剩余租金。

3.如乙方提前退租，甲